Intekoufa.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как снять старую штукатурку с потолка

Как снять старую штукатурку с потолка?

Слои штукатурки, которые уже сами начали отпадать целыми пластами, обычно вначале отстукивают молотком, а затем поддевают края с помощью шпателя. Иногда по рукояти шпателя можно постукивать молотком, чтобы загнать его глубже под штукатурку и тем самым отколоть пласт большего размера.

Чем очистить потолок от штукатурки?

Затачиваю топор (болгарка с точильным камнем). Наношу удар снизу вверх, штукатурка отскакивает пластами. Завершаю начатое шпателем (металлическим) шпатель держим практически параллельно потолку, в проблемных местах (хорошо сидит штукатурка) опять помогаем шпателю, топором.

Как снять старую штукатурку без пыли?

Для снятия старого покрытия удобно использовать стальной скребок для снятия штукатурки, которым можно поддевать отваливающиеся куски, а затем срезать их. Крепко держащиеся части сбиваются топором, киркой или зубилом. Совет: Любую штукатурку перед демонтажем следует хорошо смочить.

Нужно ли снимать старую шпаклевку с потолка?

Снимать шпаклёвку с потолка нужно.

п. Если с годами старая шпатлёвка начнёт отваливаться, то она обязательно испортит и плиты «Армстронга», и тем более полотно натяжного потолка. Тонкий потолочный гипсокартон тоже может деформироваться со временем под тяжестью старой шпаклёвки и штукатурки.

Как легко сбить штукатурку со стен?

Удобно использовать стальной шпатель, которым поддевают отваливающиеся куски, срезают их. Крепкие части сбивают киркой, топором или зубилом. Общее правило для всех типов штукатурок: перед демонтажем отделку необходимо хорошо смочить. Это позволит ее размягчить и значительно уменьшить количество пыли.

Как очистить стены от гипса?

  1. На инструмент одеваем насадку, включаем режим долбления.
  2. Приставляем перфоратор к стене под углом около 80 градусов и пробиваем слой на всю его глубину.
  3. Тут же уменьшаем угол до 30-40 градусов и в таком положении передвигаем инструмент по стене, удаляя штукатурку.

Как лучше очистить потолок?

Для этого возьмите около 10 литров воды (теплой), разотрите 2 ложки обычного мыла и киньте в воду. В полученную жидкость добавьте 5 больших ложек соды. При помощи валика, смоченного этой жидкостью, можно смыть всю побелку с потолка. Протирайте поверхность мыльным раствором до полного очищения поверхности.

Как быстро почистить потолок?

  1. При помощи обыкновенного шпателя. Для этого надо смочить поверхность теплой водой, используя простую губку или пульверизатор и тщательно зачистить шпателем до самого основания.
  2. Размыть водой. При помощи сильной струи пульверизатора нужно размывать потолок до полной очистки.

Чем зачистить потолок на кухне?

  1. Используют слабый мыльный раствор, воду с добавкой нейтрального моющего средства. .
  2. Удобней всего работать шваброй с насадкой из микрофибры, или щеткой на длинной ручке.
  3. После применения мыльного раствора необходимо промыть пластик чистой водой и насухо вытереть салфеткой.

Как снять гипсовую штукатурку?

Также гипсовую штукатурку можно оттереть или отмыть подсолнечным маслом. Для этого необходимо приготовить масляный раствор. Подсолнечное масло разбавляют большим количеством воды сто миллилитров на пять литров воды. После очистки пол следует тщательно промыть с использованием жидкости для мытья посуды.

Можно ли на старую штукатурку наносить новую?

Старую штукатурку можно не снимать. . Если на стенах ничего не сыпется, нет больших трещин, то без проблем можно штукатурить сверху. Но предварительно постарайтесь максимально удалить краску, на краске ничего не держится.

Нужно ли сбивать старую штукатурку в хрущевке?

конечно лучше сделать ревизию старой штукатурки. если она легко отходит от стены — сбить всю, если держится крепко — достаточно будет насечки. Если штукатрука цементная и при прочерчивании острым углом шпателя она не осыпается, то можно ее оставить. . В этом случае настоятельно рекомендую удалить штукатурку.

Нужно ли снимать старую шпаклевку перед нанесением новой?

Перед нанесением нового слоя шпаклёвки, ту же краску, или побелку, нужно удалять и тем более удаляются обои. Далее, перед принятием решения пробуйте поддеть шпателем старую шпаклёвку, если она отслаивается (отходит от поверхности) то лучше её снять полностью, если держится хорошо, то можно оставить.

Нужно ли снимать старый слой шпаклевки?

Когда со стен сняты все остатки обоев, первым делом тщательно осмотрите поверхность: если прошлый ремонт был сделан на совесть, удалять шпаклевку необязательно. . Если же ремонт был сделан давно, покрытие приобрело неприятный оттенок и местами вздулось, сомнений в сторону — надо все снимать.

Можно ли шпаклевать поверх старой шпаклевки?

Если на старой шпаклевке не образовалось дефектов, то поверх нее можно положить финишный состав, но только после грунтования поверхности. . Что касается того, можно ли наносить штукатурку на шпаклевку, то профессиональные мастера дают на него однозначный ответ. Этого делать нельзя.

Штукатурка потолка: достоинства и недостатки, подготовка поверхности, выбор состава, установка маяков и чистовая отделка

Как осуществляется штукатурка потолка своими руками? Чем и как штукатурить потолок? Стоит ли вообще выравнивать потолок штукатуркой или лучше предпочесть подвесные или натяжные потолочные конструкции?

Давайте попробуем разобраться.

Несмотря на обилие подвесных потолочных конструкций, штукатурка по-прежнему популярна. Давайте выясним, как правильно штукатурить потолки.

Несмотря на обилие подвесных потолочных конструкций, штукатурка по-прежнему популярна. Давайте выясним, как правильно штукатурить потолки.

За и против

Начнем с главного. Стоит ли вообще штукатурить потолок?

Достоинства

  • С точки зрения расходов на материалы, это наименее затратный метод привести потолок в порядок. Расходы на строительные смеси куда ниже стоимости кассетного или натяжного потолка. , как правило, безупречна в плане экологичности. Ни цементные, ни гипсовые смеси не выделяют в окружающую среду ничего вредного для здоровья.
  • Штукатурка на потолок выгодна и тем, что не уменьшит высоту помещения. Максимальная толщина ее слоя — 5 сантиметров.

Обратите внимание: справедливости ради, и натяжные, и подвесные потолки тоже могут уменьшать высоту помещения весьма незначительно. Все зависит от выбранных вами материалов.

Минимальное расстояние между натяжным потолком и перекрытием - всего 4 сантиметра. Ширина профиля.

Минимальное расстояние между натяжным потолком и перекрытием — всего 4 сантиметра. Ширина профиля.

Недостатки

  • Если штукатурка потолка своими руками — это достаточно бюджетный способ привести потолок в порядок, то чужие услуги в этой области обойдутся в довольно значительную сумму. К примеру, самодельный подвесной потолок из ПХВ панелей будет стоить куда дешевле.
  • Перепады уровня, которые может скрыть штукатурка потолков и стен, ограничены пятью сантиметрами. Ограничение связано не только с непомерно большим расходом строительных материалов. Падение толстой штукатурки с потолка представляет вполне реальную угрозу для жизни и здоровья.
  • Наконец, для штукатурки все-таки желательны определенные навыки. Если большая часть подвесных конструкций может быть собрана новичком с приемлемым результатом, то, взявшись впервые за штукатурку большого помещения, вы едва ли сделаете поверхность потолка идеально ровной. А для покраски желательна именно идеальная поверхность.
Читайте так же:
Покраска стен или декоративная штукатурка что лучше

Чем ровнее потолок под покраску, тем лучше выглядит конечный результат.

Чем ровнее потолок под покраску, тем лучше выглядит конечный результат.

Как штукатурить

Итак, штукатурим потолок заново. С чего начать?

Осмотр поля битвы

Для начала нужно решить: точно ли нам нужно именно штукатурить?

  • Если размер неровностей не превышает пяти миллиметров, нет смысла затевать трудоемкую операцию. Достаточно прошпаклевать потолок, используя широкий шпатель и правило.
  • Про максимальный слой штукатурки уже сказано: если перепады высоты превышают пять сантиметров, штукатурка становится абсолютно нецелесообразной затеей. Если вы новичок — лучше и вовсе ограничиться слоем не более трех сантиметров.

Однако не стоит забывать и про безопасность. Падение штукатурки той толщины, которая здесь потребуется, опасно для жизни.

Однако не стоит забывать и про безопасность. Падение штукатурки той толщины, которая здесь потребуется, опасно для жизни.

Подготовка поверхности

Возьмем худший для нас сценарий: старая штукатурка частично разрушена и поражена грибком; потолок имеет глубокие трещины по швам и перепады высоты.

Как подготовить поверхность в этом случае?

  • Смочите потолок по всей площади водой. Как минимум два раза с интервалом в пару-тройку часов. Вода сделает куда более легким отделение старой штукатурки, к тому же пыли будет неизмеримо меньше.
  • Вооружившись жестким шпателем, зачистите поверхность потолка до плит перекрытия. В проблемных местах может пригодиться и перфоратор. В швах между плитами удалите всю слабо держащуюся штукатурку.
  • Остатки извести и цементной пыли смойте простой влажной губкой.
  • Затем настает очередь антисептической грунтовки (грибок, помните?). Обработайте ей пораженные плесенью области с перекрытием как минимум в 20 сантиметров. Если помещение сырое — лучше обработать весь потолок.

Антисептическая грунтовка позволит на много лет забыть про грибок.

Антисептическая грунтовка позволит на много лет забыть про грибок.

Обратите внимание: чтобы убить плесень, можно использовать любую содержащую хлор жидкость (отечественную Белизну или ее аналоги). Однако грунт-антисептик не только уничтожит грибок, но и воспрепятствует его повторному появлению. Лучше не экономить на пустяках.

  • Наконец, в последнюю очередь потолок грунтуется любым праймером. Проникающая грунтовка укрепит наружный слой бетона и улучшит его сцепление со штукатуркой.

Потолок зачищается до плит перекрытия и грунтуется.

Потолок зачищается до плит перекрытия и грунтуется.

Выбор штукатурки

Штукатурка стен и потолков может проходить с использованием цементно-известковых смесей или более современных гипсовых. Профессионалы настоятельно рекомендуют остановиться на втором варианте.

  • Гипсовая штукатурка переносит в разумных пределах усадки дома. Цементно-известковая, в этих же условиях, дает трещины.
  • Адгезия (прилипание) гипсовой штукатурки к бетонной поверхности куда лучше. В результате шпаклевку можно не только набрасывать, как цементно-известковую, но и намазывать. Новичку такой способ покажется неизмеримо более легким.

Гипсовая штукатурка Ротбанд от Кнауф - прекрасное решение по весьма разумной цене. Недаром оно настолько популярно среди строителей.

Гипсовая штукатурка Ротбанд от Кнауф — прекрасное решение по весьма разумной цене. Недаром оно настолько популярно среди строителей.

Маяки

Простейший способ выровнять значительные перепады — штукатурка по маякам.

Как это делается?

  • С помощью лазерного или водяного уровня находится нижняя точка чернового потолка.
  • Затем на 10 миллиметров ниже этой точки отбивается уровень штукатурки и крепятся профили-маяки. Простейший способ закрепить их ровно — натянуть на вбитые в линию горизонта гвоздики нитки, затем прилепить на потолок в линию несколько нашлепок из готовой штукатурки и, ориентируясь по ниткам, вдавить в шпаклевку профиль. Затем можно переходить к следующему.
  • Шаг между профилями на 20 сантиметров меньше, чем длина вашего правила. Коротким правилом работать удобнее; однако длинное позволит поставить маяки дальше и даст более ровную поверхность.

Маяки не дадут ошибиться с толщиной слоя штукатурки.

Маяки не дадут ошибиться с толщиной слоя штукатурки.

  • Штукатурку намазывают на потолок шпателем средней ширины так, чтобы она выступала за маяки, и снимают излишки правилом. При этом правило двигается зигзагом, а не по прямой.
  • Правильная технология штукатурки потолка — наносить за один раз слой не толще 2 сантиметров. Если неровности больше — дайте первому слою высохнуть и, лишь, потом наносите второй.

Важно: при нанесении штукатурки в два слоя после нанесения первого между двумя маяками потолок армируется синтетической сеткой. Полосы вдавливаются в свежую штукатурку с перехлестом около десяти сантиметров. Дальнейшая отделка потолка штукатуркой тоже выполняется после высыхания первого слоя.

Штукатурка потолка по сетке позволит не бояться трещин и осыпания.

Штукатурка потолка по сетке позволит не бояться трещин и осыпания.

Чистовая отделка

Окончательно поверхность потолка выравнивается при помощи шпаклевки (в случае применения гипсовой штукатурки можно сразу наносить финальную шпаклевку).

Инструмент — широкий шпатель. Новичку проще всего придерживаться простого алгоритма: с необходимым для высыхания интервалом шпаклевка наносится двумя максимально тонкими слоями, затем потолок шлифуется.

Если вы новичок, правило простое: два тонких слоя будут ровнее одного толстого.

Если вы новичок, правило простое: два тонких слоя будут ровнее одного толстого.

Для шлифовки потолка можно использовать ручную терку с шлифовальной сеткой. Однако при большой площади потолка работа будет крайне утомительной. Шлифовальная машинка сэкономит вам много времени. Респиратор или марлевая повязка и очки на этом этапе обязательны.

Полезные мелочи

Под занавес — небольшая подборка разрозненной полезной информации.

Возможно, именно эта часть статьи натолкнет вас на свежую идею по декорированию жилища.

  • Венецианская штукатурка на потолке применяется сравнительно редко: это материал, который чаще можно видеть на стенах. Изначально ее компонентами были мраморная крошка и пчелиный воск. Сейчас в качестве связующего выступает, как правило, акриловая смола.

Решение красиво; однако не стоит применять этот вид штукатурки, имитирующий фактуру полированного камня, в ванных и туалетах. Затопление сверху приведет к тому, что покрытие начнет отслаиваться; подобрать же в точности такой же колер для ремонта просто нереально. Придется заново штукатурить потолок.

Так выглядит потолок с венецианской штукатуркой.

Так выглядит потолок с венецианской штукатуркой.

  • Фактурная штукатурка на потолке — решение довольно неоднозначное и точно не предназначенное для кухни. Причина — пыль. Удалить ее из неровностей будет нелегко. Лучшая такая штукатурка для потолка — на полимерной основе. Она в меньшей степени боится влажности и более устойчива к истиранию при мытье по сравнению с силикатной (на основе жидкого стекла) и минеральной (на основе цемента и извести).

Кстати, выбирая разные инструменты и разные методы финальной обработки ( валиком, шпателем или теркой), можно при одной штукатурке получить абсолютно разные структуры поверхности.

  • Ремонт штукатурки потолка включает, как правило, удаление осыпающихся пластов и заделку трещин. Старая штукатурка простукивается для выявления отслоившихся пластов и полостей под ними. Все слабые места зачищаются до бетона. Трещины расширяются с помощью ножа или шпателя. Затем дефект грунтуется праймером и шпаклюется.
  • После окончания шпаклевки прежде, чем красить потолок, не поленитесь еще раз прогрунтовать его. Операция не только сделает поверхность более прочной и улучшит сцепление с краской. Она еще и уменьшит расход краски при нанесении первого слоя.
Читайте так же:
Приспособление для переноски мешков с штукатуркой

Не сомневайтесь по поводу экономической стороны вопроса: при сопоставимом качестве грунтовка всегда намного дешевле водоэмульсионной краски.

Повторная грунтовка перед покраской сделает потолок долговечнее и уменьшит расход краски.

Повторная грунтовка перед покраской сделает потолок долговечнее и уменьшит расход краски.

Заключение

Если штукатурка потолка по маякам все еще кажется вам сложной — просмотрите видео в конце статьи. Кроме того, учтите: у многих опытных штукатуров привычные им методы и любимые инструменты отличаются от описанных. Каждый специалист руководствуется, прежде всего, собственным опытом (читайте также о шлифовке потолка).

Ремонт и нанесение штукатурки, заделка трещин на потолке и на стенах своими руками

Фото Ремонт штукатурки, нанесение штукатурки, заделка трещин на потолке и стенахРаботы по ремонту и нанесению штукатурки всегда нужно начинать только после того, как со стен и потолка удалена старая краска, обои и побелка.

Для начала определяем те места на стенах и потолке, где штукатурка уже начинает осыпаться или просто потрескалась. Часто старая штукатурка отваливается еще при снятии обоев или краски, однако проверить всю площадь покрытия все же не помешает.

Проверку на слабость штукатурки удобнее всего производить скребком или шпателем. В первую очередь проверяем места стыков бетонных панелей и потолочных плит, а также углы комнаты.

Проверка производится путем простукивания покрытия вышеуказанным инструментом. В тех местах, где штукатурка держится слабо, она будет если не осыпаться, то издавать глухой звук за счет того, что под ней образовалась пустота. В этих местах нужно снять старую штукатурку, а в том случае, если это трещина, шпателем сделать V-образное углубление. Обнаруженные и обработанные дефекты замазываются цементным или известковым раствором.

Как заделать трещины на потолке

Прежде, чем начать заделку трещин на потолке, необходимо еще раз тщательно очистить место, куда будет укладываться раствор. Затем это место следует смочить водой таким образом, чтобы оно хорошо пропиталось.

Заделка трещин на потолке производится в несколько этапов и небольшими порциями. На первом этапе раствор укладывается на самое дно V-образного углубления и размазывается по всей его площади. Прежде чем наносить вторую порцию раствора, необходимо дать первой просохнуть до отвердевания. Вторую порцию раствора нужно наносить таким образом, чтобы она заполнила трещину на 2/3. Вторая порция также размазывается по всей площади углубления.

После того, как вторая порция раствора отвердеет, можно приступать к последнему этапу заделки трещины. На этот раз раствор наносится и затирается вровень с поверхностью потолка.

Непрофессионалу бывает нелегко сразу отмерить нужную порцию раствора, и в этом случае можно порекомендовать следующее: первую порцию отмерить обычной столовой ложкой. Для этого раствор зачерпывается ложкой так, чтобы получилось с горкой, и резко нашлепывается на нужное место. Уже после этого можно мастерком или той же ложкой уложить раствор аккуратнее и размазать по всей площади углубления.

Для того, чтобы раствор был более пластичным и крепче держался, можно добавить в него клей ПВА в пропорции 1:10. Однако здесь есть один момент — такой раствор следует использовать максимально быстро, так как от клея ПВА скорость его схватывания значительно увеличивается.

Также клей ПВА можно использовать и для грунтовки поверхности, на которую наносится штукатурка. Для этого его следует развести с водой и наносить кистью, после чего сразу наносить первую порцию штукатурки.

Нанесение штукатурки на потолок

В том случае, если вы заделываете не трещину, а приличную по площади часть потолка, раствор следует наносить одним слоем. Для этого вам пригодится специальная опалубная доска, которая должна быть длиной чуть больше, чем ширина ремонтируемой поверхности. Такую доску лучше покрасить для того, чтобы раствор к ней не прилипал, а еще лучше проложить между доской и раствором слой полиэтиленовой пленки.

Раствор наносится на такую площадь, чтобы опалубная доска полностью покрывала его, и прижимается доской. Для поддержки опалубной доски используются две распорные доски, которые должны быть чуть длиннее высоты помещения. Распорные доски устанавливаются между полом и опалубной доской, поддерживая ее с двух сторон.

Как заделать трещины на стенах

На стенах ремонт штукатурки необходимо начинать снизу. Сначала штукатурят дефекты, которые находятся внизу стены, а в последнюю очередь — стык стены с потолком.

Заделка трещин на стенах производится таким же образом, как и на потолке. Следует лишь учесть, что раствор нужно наносить снизу вверх. Делается это для того, чтобы раствор не отлипал по мере его нанесения.

Ремонт внешних углов

Подробнее остановиться следует на ремонте внешних углов. Это самое сложная задача при ремонте штукатурки на стенах. Здесь главное — правильная подготовка. Старую штукатурку следует убрать чуть больше, чем это требуется при ремонте стен. При этом необходимо снизу обрабатываемой поверхности угла сделать уступ для того, чтобы наносимая штукатурка не отвалилась сразу и лучше держалась потом.

Нужно сделать что-то вроде опалубки. Для этого можно использовать рейку длиной больше величины дефекта. Рейка прижимается вертикально к левой стороне угла по всей высоте дефекта и подпирается одной или двумя досками (от пола к рейке).

Область дефекта перед нанесением штукатурки необходимо смочить водой. Штукатурка наносится также снизу вверх в три этапа между рейкой и углом. Каждая последующая порция раствора наносится только после того, как высохнет предыдущая. Опалубку можно снять только после полного высыхания раствора.Фото Кельма для выравнивания внешних углов

Выравнивание внешних углов

После того, как раствор полностью высохнет, можно приступать к выравниванию угла. Выравнивание делается при помощи наждачной бумаги, которую для более удобного использования можно обернуть вокруг деревянного бруска. Также выровнять угол можно при помощи пемзы.

Выравнивание (притирка) внешнего угла после ремонта штукатурки делается так: нужно встать напротив угла таким образом, чтобы в поле зрения были обе стены, составляющие угол. В таком положении будет хорошо виден результат работы.

Самое сложное при выравнивании угла — притирка фасочного среза, то есть непосредственного стыка стен. Если срез будет неровным, то и угол будет казаться неровным. Поэтому если ровно притереть фасочный срез никак не получается, лучше по новой нанести на него тонкий слой штукатурки, и после ее высыхания притирать до получения хорошего результата.

Читайте так же:
Покраска цементной штукатурки морилкой

Можно выровнять внешний угол и специальным инструментом — кельмой для внешних углов. Выглядит этот инструмент как шпатель, рабочая поверхность которого согнута под прямым углом. Однако в любом случае идеального результата можно добиться только ручной притиркой.

обвалился потолок ,куда жаловаться

вечер добрый ,живу в квартире на последнем этаже,в зале постоянно опадала штукатурка из за того что шли дожди и ук не хотели делать крышу,теперь же зима,и в спальне упал уже серьезный кусок 1 м на 1м,причем толщиной 5см видно плиты в потолке,пришли из ук составили акт ,и тишина ,что делать ,КАК ИХ РАСКАЧАТЬ ЧТОБ ДЕЛАЛИ РЕМОНТ

Никак, если квартира приватизированная или куплена вами (т.е не муниципальная). В конечном счете ремонт будет за ваш счет. Бывает хуже- у нас в Челябинске недавно вспыхнул скандал районного значения- на Северо-западе в одной из квартир хрущевки на среднем этаже жил да был старик, с признаками старческой деменции, и т.п. Дом с газовыми плитами. Ну и однажды у него в квартире произошла разгерметизация трубопровода к плите, газ накопился, и когда старик то ли включил свет на кухне, то ли закурил- газ взорвался. Старик обгорел капитально и вскоре умер в больнице. В полу и потолке- трещины, в полу-тоже, дом панельный, панель с окном тоже перекосилась. Соседи сверху не могут пользоваться квартирой нормально, и т.д. Наследница одна-дочь, денег у нее мизер. И вот встал вопрос-что с этим домом делать вообще и за чей счет. Оказалось, что все квартиры в доме приватизированы или куплены. Муниципальные власти умыли руки- ремонт за счет собственников. А в доме живет одна нищета. Вот и все, круг замкнулся, так все и висит, в прямом и переносном смысле

автор,напишите жалобу в жилищную инспекцию,вам обязаны сделать ремонт,у вас обвалился потолок из-за того ,что не делали крышу,шли дожди ,конечно всё отвалилось,я работала в этой системе,и даже приватизированным квартирам приходилось делать ремонт,вы можете подать в суд.

Расскажу, как было у меня. В начале сентября во время сильных косых дождей произошел залив квартиры из-за разгерметизации панельных швов. На потолке обвалилась штукатурка тоже метр на метр, обои отстали, углы и край потолка размокли и тоже обвалились. Весело, так скажем, при практически свежем и неплохом ремонте (2 года). С боем (бодались дней 10) выбила в УК и РЭПе, чтобы заделали швы снаружи, потом меня отправили в строительную контору, которая либо должна отремонтировать помещение, либо возместить ущерб, и на эти деньги я буду делать ремонт самостоятельно. Здесь я застряла аж на 2 месяца, но на следующей неделе должны разобраться с ущербом. Вот так, с боями и проволочками, но своего я добилась, чего и вам желаю.

И, кстати, никакого отношения к тому, в собственности или нет находится квартира, ваша ситуация не имеет, ибо крыша дома и чердак вашей собственностью не являются и протечки, таким образом, тоже не ваша проблема, не верьте, если вам будут лапшу на уши вешать, что этот ремонт должен производиться за ваш счет.

,КАК ИХ РАСКАЧАТЬ ЧТОБ ДЕЛАЛИ РЕМОНТ

УК вызывали в день происшествия фиксировать факт безобразия? Какие бумаги есть на руках?

О чем именно акт?

автор,напишите жалобу в жилищную инспекцию,вам обязаны сделать ремонт,у вас обвалился потолок из-за того ,что не делали крышу,шли дожди ,конечно всё отвалилось,я работала в этой системе,и даже приватизированным квартирам приходилось делать ремонт,вы можете подать в суд.

Это работает если в доме есть хоть сколько- нибудь значительное количество муниципальных квартир. Если же все они не муниципальные, то абсолютно все части дома, в том числе и крыша, становятся типа «общим имуществом собственников». Так же лифт, бойлер в подвале, и вообще все. Суды бесполезны- все равно вердикт такой- собственники должны собрать деньги. На замену лифта, бойлера (иначе- сидите с отоплением, но без горячей воды из крана), ну и ремонт крыши тоже. И все бы ничего, если в доме живут богатые люди. Но в основном в таких вот домах живут малообеспеченные, для которых выложить 25 000 (это с квартиры взнос на смену лифта) или 30 000 (замена бойлера) нереально вообще (речь идет о нищем Челябинске)

крыша дома и чердак вашей собственностью не являются

Являются, будучи общим имуществом многоквартирного жилого дома. За содержание и ремонт которого вносится плата пропорционально доле в праве общей собственности.

Являются, будучи общим имуществом многоквартирного жилого дома. За содержание и ремонт которого вносится плата пропорционально доле в праве общей собственности.

Вот и я про то же (мой пост 6)

Никак, если квартира приватизированная или куплена вами (т.е не муниципальная). В конечном счете ремонт будет за ваш счет. Бывает хуже- у нас в Челябинске недавно вспыхнул скандал районного значения- на Северо-западе в одной из квартир хрущевки на среднем этаже жил да был старик, с признаками старческой деменции, и т.п. Дом с газовыми плитами. Ну и однажды у него в квартире произошла разгерметизация трубопровода к плите, газ накопился, и когда старик то ли включил свет на кухне, то ли закурил- газ взорвался. Старик обгорел капитально и вскоре умер в больнице. В полу и потолке- трещины, в полу-тоже, дом панельный, панель с окном тоже перекосилась. Соседи сверху не могут пользоваться квартирой нормально, и т.д. Наследница одна-дочь, денег у нее мизер. И вот встал вопрос-что с этим домом делать вообще и за чей счет. Оказалось, что все квартиры в доме приватизированы или куплены. Муниципальные власти умыли руки- ремонт за счет собственников. А в доме живет одна нищета. Вот и все, круг замкнулся, так все и висит, в прямом и переносном смысле

Это работает если в доме есть хоть сколько- нибудь значительное количество муниципальных квартир. Если же все они не муниципальные, то абсолютно все части дома, в том числе и крыша, становятся типа «общим имуществом собственников». Так же лифт, бойлер в подвале, и вообще все. Суды бесполезны- все равно вердикт такой- собственники должны собрать деньги. На замену лифта, бойлера (иначе- сидите с отоплением, но без горячей воды из крана), ну и ремонт крыши тоже. И все бы ничего, если в доме живут богатые люди. Но в основном в таких вот домах живут малообеспеченные, для которых выложить 25 000 (это с квартиры взнос на смену лифта) или 30 000 (замена бойлера) нереально вообще (речь идет о нищем Челябинске)

Читайте так же:
Подготовка окрашенной поверхности под штукатурку

Я думаю,что в большом доме должны быть муницыпальные квартиры,такого быть не может.

Вот и я про то же (мой пост 6)

Нет, Вы не про то же. Все нужные деньги уже аккумулированы в виде ежемесячных взносов ТСЖ или УК. Ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию общедомового имущества — прокуратура+госжилинспекция. Головные по городу или региону с указанием в шапке, куда идет копия. Распределят, будьте уверены. «Недофинансирование» со стороны собственников — туда же. Невключение в программу капремонта, неутверждение взносов на текущие нужды — отчитайтесь бюллетенями голосования.

Пакости ремонтников.

Саморазвитие после рождения ребенка

Соседи поставили бассейн в квартире

нет никаких перспектив

Я думаю,что в большом доме должны быть муницыпальные квартиры,такого быть не может.

Таких домов МАССА в Челябинске. В 90-х все ринулись приватизировать, в газетных киосках продавались дешевые брошюрки о том, какое это ВЕЛИКОЕ БЛАГО- приватизировать квартиру. При этом о минусах там не было ни слова. А учитывая, что Челяба более чем наполовину состоит из хрущоб, где квартир не так много, и получилась ситуация, что реально есть дома, и их очень много, где муниципального жилья вообще не осталось. В местной газете как-то приводились данные о проценте муниципальных квартир в городе- так это была какая-то исчезающе малая величина. Здесь еще надо сказать, что в городе вообще мало БОЛЬШИХ домов- по 20 и более этажей, как в Москве, например. Те, что начали строиться сейчас- уже естественным образом не муниципальные. Сейчас вообще очередникам ничего от государства практически не дают

у меня сын в Администрации города работает

когда в ливень этим летов вода по перекрытию в лифт полилась- он сказал : Неважно в чьей собственности дом ( у нас кооперативный ) -по любому подобному случаю вызывайте АВАРИЙНУЮ СЛУЖБУ. они приезжают, составляют протокол и далее все идет своим чередом через Управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом

так что вызывайте эту Службу, не ждите когда потолок придавит всю вашу семью

и у вас будет доказательство- этот вызов, если что- с этим доказательством в прокуратуру

все зафотографируйте на всякий случай

Нет, Вы не про то же. Все нужные деньги уже аккумулированы в виде ежемесячных взносов ТСЖ или УК. Ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию общедомового имущества — прокуратура+госжилинспекция. Головные по городу или региону с указанием в шапке, куда идет копия. Распределят, будьте уверены. «Недофинансирование» со стороны собственников — туда же. Невключение в программу капремонта, неутверждение взносов на текущие нужды — отчитайтесь бюллетенями голосования.

Ежемесячных взносов, которые аккумулируются где-либо, у нас нет. Есть обычные УК, которые собирают плату за «обслуживание и ремонт». Эти средства идут на текущий мелкий ремонт и зарплату работников УК (типа слесарей, дворников, ну, начальства, естественно). Когда речь заходит о крупных расходах (та же замена бойлера или лифта, или ремонт крыши)- то речь идет только о целевых сборах с жильцов. Прошлым летом были скандалы, в основном, в Металлургическом районе Челябинска, когда с нищих жильцов хрущей начали требовать космические по местным меркам деньги за смену бойлеров, «выработавших свой срок службы». Скандал освещался в местных газетах, суды были, окончились не в пользу жильцов. То же было с лифтами в 10-этажках-панельках, с тем же исходом

по любому подобному случаю вызывайте АВАРИЙНУЮ СЛУЖБУ. они приезжают, составляют протокол

Так прямо и сказал? О протоколе? Не упоминая управляющую организацию?

К 14- «УК»- это переименовавшиеся ЖЭКи. ТСЖ у нас можно пересчитать по пальцам, и создаются они в основном в домах, считающихся «элитными», где, собственно, ремонт и не нужен, т.к они в основном новые

Так прямо и сказал? О протоколе? Не упоминая управляющую организацию?

если на вас упал потолок -вам не до выяснений этих организаций Ю,вы их вообще можете не знать ( вот я не знаю, например)

а позавчера на работе ( ночью было -15 ) с утра вода на полу ( что то прорвало ) но не видно что, мельком сыну сказала, он одно : Аварийную службу вызвали ?

хорошо,пойду из дергать ,отпишусь новый год на носу а я плиту из потолка вижу..

Когда речь заходит о крупных расходах (та же замена бойлера или лифта, или ремонт крыши)- то речь идет только о целевых сборах с жильцов.

Автор не писала о том, что была экспертиза, установившая отсутствие вины УК в обрушении.

Было бы странно, если бы имущество вашего общего пользования содержал некто иной.

хорошо,пойду из дергать ,отпишусь новый год на носу а я плиту из потолка вижу..

я постараюсь завтра у сына подробно расспросить

и еще знаю случаи- люди сразу группу местного ТВ вызывают- и журналистам репортаж, и службы быстрее шевелятся

спасение утопающих- . ну и далее по тексту

если на вас упал потолок -вам не до выяснений этих организаций

Мне — до выяснений в первую очередь именно их. В отсутствие грамотно составленных юридических бумажек заявления и иски будут отклонены за неимением надлежащих доказательств.

Мне — до выяснений в первую очередь именно их. В отсутствие грамотно составленных юридических бумажек заявления и иски будут отклонены за неимением надлежащих доказательств.

если на вас упал потолок — вы думаете о спасении в первую очередь

если на вас упал потолок — вы думаете о спасении в первую очередь

03 — в первую, да. Во вторую — о миимизации убытков. Я вас понимаю. Со второго раза получается увереннее и эффективнее. Это нормально.

Читайте так же:
Правильная штукатурка газосиликатных стен

Все, я здесь. Серьезно человека придавило? Не сочтите за издевательство, просто хотелось бы знать общий метраж квартиры, обвалившиеся кв. м и количество проживающих.

Никак, если квартира приватизированная или куплена вами (т.е не муниципальная). В конечном счете ремонт будет за ваш счет. Бывает хуже- у нас в Челябинске недавно вспыхнул скандал районного значения- на Северо-западе в одной из квартир хрущевки на среднем этаже жил да был старик, с признаками старческой деменции, и т.п. Дом с газовыми плитами. Ну и однажды у него в квартире произошла разгерметизация трубопровода к плите, газ накопился, и когда старик то ли включил свет на кухне, то ли закурил- газ взорвался. Старик обгорел капитально и вскоре умер в больнице. В полу и потолке- трещины, в полу-тоже, дом панельный, панель с окном тоже перекосилась. Соседи сверху не могут пользоваться квартирой нормально, и т.д. Наследница одна-дочь, денег у нее мизер. И вот встал вопрос-что с этим домом делать вообще и за чей счет. Оказалось, что все квартиры в доме приватизированы или куплены. Муниципальные власти умыли руки- ремонт за счет собственников. А в доме живет одна нищета. Вот и все, круг замкнулся, так все и висит, в прямом и переносном смысле

ничиго подобного! если это из-за протечки крыши, то ремонт должен делать жек. у нас приватизирована, нам белили потолок, а соседям даже меняли обои и линолиум- так они протекли. Если не хотите ждать очереди на ремонт, то давали материалы бесплатно. Надо писать в жэк(или управляющую компанию) заявление и чтоб они сделали акт и поставили вас в обчередь на ремонт.

Единственное, на сколько я помню, протечка должна быть больше 3 кв. метров.

Если тишина- жалуйтесь в вышестроящую интанцию(письменно и усно), еще наверняка есть у вас горяча линия- звоните туда.

Что раньше, потолок или стены: ремонт в новостройке — шаг 8, отделка

Что раньше, потолок или стены: ремонт в новостройке — шаг 8, отделка

Есть строительные нормативы, которые гласят: ремонт делается сверху вниз. Гравитацию никто не отменял, поэтому все, что мы хотели сделать наверху, может упасть вниз. Однако сейчас столько разных современных способов отделки помещений, что эти нормативы могут не сработать.

Например, при истории с натяжным потолком. Если вы решились на этот вид отделки (а он один из самых распространенных, в силу своей быстроты и простоты монтажа), то здесь сверху вниз идти не надо. Натяжной потолок крепится на каркас, затем натягивается полотно. Вот его легко повредить или запачкать при отделке стен.

Поэтому нужно вначале понять, что мы делаем, а затем соблюсти очередность. Если мы отделываем потолок и стены штукатуркой, то идем сверху вниз. Натяжной потолок монтируется после полной отделки стен (включая обои или покраску). Если вы выбрали гипсокартон, то вначале нужно смонтировать каркас на стенах, затем на потолке. В такой же последовательности обшить комнату. А вот красить потолок и стены можно будет уже сверху вниз.

Почему я выбрала штукатурку

Новоселы часто раздумывают перед началом отделки стен и потолка, какой материал выбрать? Я выбрала штукатурку. Почему? Ну что тут скажешь, штукатурка — классика жанра. Она хороша своей основательностью. В ее состав входит цемент, гипсовые вяжущие компоненты и прочие «приблуды», которые делают этот, сравнительно недорогой материал, одним из самых «правильных» и долгоиграющих. Один раз сделали как надо и живем. Во время ремонтов просто меняем обойки или перекрашиваем стены.

Такая отделка «дышит», она экологична и очень хороша для аллергиков и людей, с проблемами здоровья дыхательных путей. Если стены и потолок относительно ровные, штукатурку не нужно класть толстым слоем. Значит, она незначительно заберет высоту и площадь комнаты, если наблюдается ее дефицит. Минусы — это очень «грязная» и тяжелая в плане физической работы отделка. И у классической штукатурки не очень высокие шумоизоляционые свойства.

И главное. Штукатурка — не самый дешевый вид отделки. Во-первых, у вас будет немалый расход на материалы, потому что штукатурку слоем в 1 миллиметр не положишь. Ну не сдают сейчас квартиры с такими ровными стенами и потолком. Во-вторых, вам придется пригласить бригаду строителей. Потому что самостоятельно вымешивать эти 30-50 мешков смеси и ровно наносить слой на стены и потолок смогут только профессионалы.

Гипсокартон или натяжной потолок

Гипсокартон тоже экологичный материал. Кроме этого у него еще много достоинств. Пожарная безопасность, долговечность, возможность монтажа разных конструкций. За ним легко спрятать все ваши электрокоммуникации, поэтому он хорошо подходят для сложного освещения со множеством светильников. А еще под него хорошо прячется шумоизоляция, которая нам понадобится, чтобы хорошо спать, даже если сверху слушают громкую музыку. Но есть у гипсокартона и недостатки. Такие стены и потолок «съедят» немалые сантиметры от высоты и ширины комнаты (минимум от 5 до 10). А еще они быстро придут в негодность, если вас затопят сверху.

Натяжные потолки за то и любят, что они очень быстро монтируются. И вообще этот вид отделки — три в одном. Не нужно штукатурить, шпатлевать, красить. Натянули и живем. И так же спрячем под этим видом отделки неровную поверхность потолка со всеми проводами сразу. Есть недостатки, как же без них. Обычно это дорогой вид отделки. Если брать «дышащие» тканевые потолки от проверенных производителей. Если же вы решитесь на ПВХ полотно, знайте, что оно не очень экологично и совсем не «дышит». Ну и от соседского шума это полотно вас точно не защитит.

Шумоизоляция и стены

К сожалению, во многих современных новостройках сдаются квартиры с плохой звукоизоляцией. Поэтому нам придется позаботиться о ней самим. О том, что нам понадобится звукоизоляция потолка, я уже намекала, но там можно понадеяться на то, что толстая стяжка, изоляционный материал и финишная отделка полов у соседей сверху как-то звуки приглушит. Кухонные стены тоже не нужно изолировать, если, конечно, это не кухня-студия и там не выделено спальное место для члена семьи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector