Intekoufa.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Когда обрушился потолок, или Что делать в аварийной ситуации

Когда обрушился потолок, или Что делать в аварийной ситуации

Источник фотографии

В квартире нежданно-негаданно обрушился потолок. Есть четыре варианта, как действовать собственнику дальше, – об этом расскажут эксперты.

В КОМНАТЕ С БЕЛЫМ ПОТОЛКОМ…

Поводом для статьи стало обращение в BN.ru жительницы Петроградского района Елены Ивановны. Чтобы достичь эффекта максимального погружения, приводим письмо без купюр.

«У меня потолок обрушился, пришлось вызывать аварийку. И теперь я методом включенного наблюдения знакомлюсь с системой ЖКХ. Когда я сообщила, что меня чуть не убила эта глыба штукатурки, в районной аварийной службе мне ответили: «Спасибо за информацию». Пришла девочка, составила акт. А дальше я неизвестно сколько должна смотреть на это безобразие!

Конечно, я не смотрю, а предпринимаю усилия грамотно решить проблему. Отлепила штукатурку, вынесла три мешка строительного мусора со своего шестого этажа. Купила антисептик для дерева, поскольку оно гнилое и даже невооруженным глазом видно, что там обитают микробы. Так что можно очень просто погибнуть не от коронавируса, а от безразличного отношения к аварийным ситуациям в домах.

Как же работает аварийная служба, если она только и смогла составить акт об обрушении потолка?! Потом сказали, что надо ждать недели две, пока придут специалисты. Дама из аварийки, которая написала акт, обещала вызвать районного сантехника, но пока его нет. Я сама слазила по пожарной лестнице на крышу и посмотрела, отчего могла быть протечка. Там есть какой-то кран, назначение которого мне не известно, но открутить который ничего не стоит… А вообще-то мне тяжело это всё делать, 64 годика всё-таки… Вот и хочу спросить: кто и как может и должен помогать в таких случаях?»

Журналист BN.ru обратился к экспертам и, проанализировав их комментарии, пришел к выводу: к обрушению потолка могут привести два типа причин. Во-первых, человеческий фактор (вина самого собственника, соседей, представителей управляющей компании или застройщика), а во-вторых, ненадлежащее состояние дома (ветхость либо аварийность). Разберемся, как действовать в той или иной ситуации.

ВИНОВАТА ЛИ Я?

Предположим, сыграл роль человеческий фактор. В данном случае нужно выяснить, по чьей именно вине произошло обрушение потолка.

«Установить это может как аварийная служба, прибывшая на место, так и специальная комиссия от УК либо ТСЖ, – рассказывает заместитель генерального директора юридической компании Venim Мария Венцель. – Поэтому вначале надо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и в организацию, которая осуществляет управление домом, чтобы они составили акт. Если вы не согласны с выводами службы или комиссии, можно обратиться в независимую экспертную организацию с просьбой установить причину обрушения. Но это уже платная услуга».

По словам юриста, есть несколько вариантов того, как действовать дальше, – в зависимости от того, что будет установлено по результатам исследования.

Первый, самый печальный исход – виноват сам собственник квартиры, в которой обрушился потолок. В силу статьи 30 ЖК РФ человек сам несет бремя содержания своей квартиры, и это означает, что пенять придется только на себя. Более того, если при обрушении пострадало имущество соседей, то они вправе потребовать компенсацию за причиненный им ущерб.

ЭЙ ВЫ ТАМ, НАВЕРХУ!

Второй вариант – виновные действия соседей. В этом случае уже собственник может добиваться возмещения всех понесенных убытков (например, на ремонт, на замену поврежденной мебели и бытовой техники). Размер убытков тоже должен быть установлен экспертным заключением.

Это заключение вместе с требованием о компенсации следует направить в адрес соседей. Если они согласятся на выплату – вопрос исчерпан; если нет, можно обратиться в суд. Но имейте в виду: там, возможно, потребуется проведение новой, теперь уже судебной экспертизы на предмет установления причины аварии и размера ущерба.

Третий вариант – действие или бездействие УК либо ТСЖ. В этом случае принцип примерно такой же, как в случае с виновными действиями соседей. Только претензию нужно направлять обслуживающей организации и в суд, в случае чего, подавать на нее.

И четвертый вариант. Если дом новый и с момента получения квартиры по акту приема-передачи прошло меньше пяти лет, то в обрушении потолка не исключена вина строительной компании. Стало быть, свои претензии собственник может направить в адрес девелопера.

В ДОМЕ МОЕМ ПОСЕЛИЛСЯ РЕМОНТ

Что касается ремонта – по закону он должен быть осуществлен силами или средствами виновника аварии, отмечает Мария Венцель. Так, в первом случае проблему устраняет сам собственник. Во втором, как уже говорилось, убытки должны возместить соседи.

В третьем случае владелец недвижимости вправе сделать ремонт самостоятельно, а затем выставить требования о компенсации потраченных денег управляющей компании. Либо же требовать ремонта от обслуживающей организации. При этом нужно ссылаться на пункт 4.3.1 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», согласно которому организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в числе прочего, исправное состояние перекрытий.

Наконец, в четвертом случае с требованиями о ремонте можно обратиться к застройщику. Тут уже нужно апеллировать к пункту 5 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», где сказано, что гарантийный срок для объекта долевого строительства (за исключением технологического и инженерного оборудования) не может составлять меньше пяти лет.

Читайте так же:
Последний слой штукатурки называется

ПРОКЛЯТЫЙ СТАРЫЙ ДОМ

Что же делать, если обрушение произошло без участия людей или организаций, а исключительно под влиянием времени? Если ваш дом построен при царе Горохе, возможно, пришла пора добиться, чтобы его признали аварийным, а вам и вашим соседям предоставили новое жилье.

«Многоквартирный дом может быть признан аварийным, подлежащим сносу или реконструкции в зависимости от конкретных обстоятельств, – комментирует генеральный директор „Центра юридического сопровождения“ Юрий Кочергин. – Статус аварийного дома присваивается, если выявлены вредные факторы среды обитания человека, не позволяющие ему вести безопасный образ жизни».

Алгоритм действий для собственника Юрий Кочергин предлагает следующий.

Обратиться в СПб ГКУ «Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга». Специалисты примут и зарегистрируют заявление о признании многоквартирного дома (МКД) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Потребуется также пакет документов в копиях: правоустанавливающие документы на жилое помещение; заключение специализированной организации, проводящей обследование МКД; любые обращения с жалобами от вас на неудовлетворительные условия проживания (если они были).

Дополнительно нужно приложить копии: своего паспорта; справок о регистрации граждан и наличии собственников помещений; техпаспорта жилого помещения; документов КГИОП, содержащих сведения об отнесении МКД к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов РФ и/или о нахождении МКД в границах зон охраны объектов культурного наследия. Не забудьте получить расписку в принятии этих документов!

Следом идет Городская межведомственная комиссия. Ее члены выносят заключение, является ли дом аварийным, можно ли его реконструировать (и насколько это целесообразно) либо здание подлежит сносу. На это отводится до 30 календарных дней с даты принятия документов от аварийно-восстановительной службы.

Вредные факторы, угрожающие безопасному образу жизни:

— повышенный физический износ жилого дома при недопустимых значениях надежности здания;

— изменение окружающей среды (повышенная влажность, изменение температурных режимов и т. д.);

— деформация несущих конструкций, стен, значительная степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций с опасностью обрушения.

Затем к вопросу подключается жилищный комитет, который издает распоряжение, например, о реконструкции жилого дома, в котором указаны сроки расселения, если это требуется. Процедура не должна превышать 30 календарных дней с момента получения жилищным комитетом заключения от межведомственной комиссии.

Наконец, в случае положительного решения по проблеме собственнику высылают уведомление с приложенным заключением Городской межведомственной комиссии и распоряжением жилищного комитета. Либо же заявитель получает мотивированный отказ. На всё это отводится пять календарных дней.

Об актуальных правилах расселения нанимателей и собственников жилых помещений в Петербурге мы расскажем в следующих публикациях.

Как отремонтировать потолок штукатуркой: подготовка, установка маяков и частичный ремонт

Самое сложное место ремонта помещения – это потолки и очень часто жильцы старых квартир задаются вопросом, как самостоятельно отремонтировать потолок. Всё это в ваших силах, надо лишь иметь желание и знать, как это сделать. Сейчас мы пошагово рассмотрим штукатурку потолка и посмотрим видео, расположенное на этой же странице.

Ремонт потолка в квартире

Ремонт потолка в квартире

Штукатурка потолка

В настоящее время для штукатурки потолка вряд ли кто-нибудь пользуется цементно-песочным раствором. Для этой цели сейчас производят различные смеси, которые и сохнут быстрее, и работать ними гораздо легче.

Подготовка потолка

Потолок нужно очистить

Потолок нужно очистить

  • Если вы думаете о том, как правильно отремонтировать потолок, то вначале позаботьтесь об его очистке от старой штукатурки. Речь идёт о полной очистке, потому что это правильно и слой отделочного материала будет хорошо держаться.
  • Сбить старую штукатурку можно разными способами и для этого используют топор, бучарду или перфоратор. В некоторых случаях достаточно даже короткого шпателя и старый слой снимается, освобождая бетонную плиту. После снятия ненужного покрытия сметите с потолка пыль веником или щёткой.
  • После обивки на поверхности потока могут появиться углубления, потому что бетонное перекрытие может рассыпаться в некоторых местах, к примеру, по краям или в местах крепления люстры. Эти коррозии нужно заделать раствором штукатурной смеси, предварительно покрыв слоем грунтовки. Также нужно заделать щели на стыках плит и дать всему этому просохнуть.

Маяки и штукатурка

Грунтовка потолка малярным валиком

Грунтовка потолка малярным валиком

  • Мы рассматриваем, как своими руками отремонтировать потолок и прежде чем приступить нанесению смеси, нужно нанести слой грунтовки и дать ей просохнуть. Грунтовать поверхность удобно малярным валиком и можно даже использовать для этого длинную ручку, чтобы выполнять работу с пола.

Для установки маяка делают дорожку из штукатурной смеси

Для установки маяка делают дорожку из штукатурной смеси

  • После высыхания грунтовки можно приступать к установке маячных профилей. Маячки бывают разной толщины, от 6 до 10мм и какие вы выберете, зависит от ваших предпочтений. Чем толще профиль, тем он жёстче и меньше будет прогибаться, но, с другой стороны, такой профиль сложнее выравнивать.

Совет. Обязательно следите за тем, чтобы все маячные профили, которые вы покупаете, не имели изломов. Маяк с изломом выровнять невозможно и его придётся выбрасывать!

  • Размешиваем небольшое количество штукатурной смеси, чтобы нам хватило на установку маяков. Лучше сделать её чуть меньше, а потом домешать, потому что вы её не сможете использовать до высыхания напрвляющих, и лишний раствор придётся выбросить.

Маяк заглаживается штукатурной смесью с боков, чтобы лучше держался

Маяк заглаживается штукатурной смесью с боков, чтобы лучше держался

  • На потолок наносится дорожка из смеси, к ней прикладывается маяк. Выровнять профиль можно при помощи правила и длинного уровня, а иногда правило может быть со встроенным уровнем. С боков, на маячный профиль натягивают раствор, чтобы он стал единым целым с потолком.
  • Расстояние между маяками должно быть примерно на 10см меньше длины правила, так, если правило имеет 150см, то между профилями будет не более 140см – это позволит свободно тянуть правилом по шпаклёвке.
  • После установки всех маяков нужно дождаться их высыхания. Обычно это происходит в течение нескольких часов, но иногда их можно оставить до следующего дня. Самое главное здесь заключается в том, чтобы при штукатурке не сбить профиль правилом и если вы видите, что раствор подсох достаточно, то можно приступать к следующему этапу.

Рекомендация. Для замешивания штукатурной смеси в ведро сначала набирается вода, а потом засыпается шпатлёвка. Раствор делается миксером, закрепленным в низкооборотисгую дрель (если такой дрели нет, то используйте обычную, поставив регулятор оборотов (колёсико возле кнопки) на минимум).

Пропорции воды и порошка указываются на упаковке. После размешивания раствор должен отстояться в течение 5 минут, и после этого он взбивается ещё раз. Запомните, что тщательное соблюдение всех рекомендаций производителя позволит использовать штукатурную смесь наилучшим образом.

Правилом срезаются излишки раствора

Правилом срезаются излишки раствора

  • Замешайте раствор и шпателем 15-20см шириной накладывайте смесь на потолок между маяками так, чтобы слой штукатурки чуть-чуть выступал за уровень. После того, как вы покроете участок в 1м 2 -2м 2 – начинайте стягивать раствор правилом.

Штукатурка после правила становится ровной

Штукатурка после правила становится ровной

  • После срезания раствора на нём будут оставаться различные выемки и коррозии, поэтому сразу же заполняйте их шпателем и стягивайте правилом ещё раз, до образования ровной гладкой поверхности. Запомните, что при работе с гипсовыми штукатурками они наносятся только в один слой! Поэтому участок между маяками нужно заканчивать только за один приём, чтобы места соединения были незастывшими.
  • На следующий день после штукатурки обработайте поверхность шпателем, чтобы отшлифовать все неровности. Если вы всё сделали правильно, то потолок в комнате готов к покраске!

Примите к сведению! Оптимальный слой штукатурки на потолке –может быть не более 2см и лишь на локальных участках для заделывания ям допускается слой до 8см.

Частичный ремонт

Ремонт потолка после затопления

Ремонт потолка после затопления

  • А как можно отремонтировать потолок, если вас затопили соседи сверху или протекла крыша? В этом случае всё зависит от степени намокания потолка. Иногда достаточно просто загрунтовать потолок и покрасить его одним или двумя слоями акриловой краски.
  • Но бывает такое, что сквозь старую штукатурку проступает ржавчина или она начинает отваливаться. В таких случаях эту штукатурку или повреждённый участок, нужно сбивать до бетонного перекрытия и это без вариантов.
  • После того, как вы сбили старую штукатурку, вам нужно обмести этот участок щёткой или веником, чтобы там не оставалось пыли. Тщательно покройте обрабатываемый участок грунтовкой при помощи маклавицы, так как малярный валик не везде сможет достать. Дайте грунтовке высохнуть.
  • Заделайте выбитый участок стартовой шпаклёвкой и дайте ему высохнуть. Затем загрунтуйте поверхность ещё раз и выровняйте раствором сатенгипса. После этого весь потолок следует загрунтовать и он будет готов к покраске или наклеиванию обоев.

Заключение

Ремонт потолков – дело хлопотное, но, тем не менее, его можно выполнить своими руками. Самостоятельно можно как отремонтировать потолок после протечки, так и сделать капитальный ремонт, только для этого нужно немного знаний и желание работать. Помните о простой истине, что опыт приходит только в том случае, если знания применяются на практике!

Как своими силами заделать трещины на потолке

В зависимости от типа финишной отделки потолка применяют разные способы подготовки основания. Иногда незначительные трещины полностью скрываются отделочным материалом, а порой любые дефекты видны. Это особенно касается беленых и крашеных потолков, на которых не только проступают трещинки основания, но и появляются растрескивания в процессе эксплуатации. Чтобы устранить такой дефект, нужно знать, как заделать трещину на потолке своими силами.

Разновидности потолочных трещин и места их формирования

разновидности потолочных трещин

В зависимости от происхождения все трещины можно разделить на конструктивные и технологические. Первый вид возникает только под действием различных нагрузок, превышающих несущую способность перекрытия. Обычно они появляются после взрывов, землетрясений, ударных воздействий или установки тяжеловесного оборудования.

В зависимости от динамического состояния дефекты можно разделить на 2 вида:

  • Стабильные после возникновения остаются на старом месте и не меняют свои габариты и конфигурацию. Они обычно возникают после усадки новостройки. Рост таких трещин прекращается максимум через 4 года.
  • Развивающиеся повреждения с течением времени только увеличиваются в размерах. Они появляются при проседании фундаментов, из-за нарушения технологии монтажа дома, в результате подмывания грунтовыми водами, вибраций или подтоплений.

Из-за полимеризации шпаклевки жидкой консистенции, гидроизоляции или клея возникают технологические растрескивания. Их появление обусловлено неправильным подбором раствора или частым чередованием циклов замораживания и оттаивания.

Место локализации дефекта может быть разным – швы между ж/б плитами, стык стен и потолка, швы в месте стыковки листов гипсокартонного покрытия. Если помещение было затоплено сверху или штукатурка начала отслаиваться, то трещины могут появиться в любом месте.

Ставки на спорт стало делать проще, теперь вам не понадобится таскать с собой ноутбук или планшет, достаточно скачать Melbet на Андроид телефон. И иметь доступ к любимой букмекерской конторе из любого места, где есть интернет. Мобильное приложение абсолютно ничем не уступает сайту. Так же удобно и полноценный функционал букмекерки.

Причины образования трещин

Трещинообразование может быть спровоцировано разными причинами. На поверхностях из разных материалов растрескивания появляются под влиянием различных факторов.

Так, трещина на потолке из гипсокартонных листов может возникнуть из-за такого:

  1. Распространенная причина связана с нарушением технологии монтажа деревянной обрешетки. Из-за того что древесина подвержена деформациям и изменениям линейных габаритов при перепадах температуры и влажности, от торца рейки до стены нужно оставлять небольшой зазор. Если этого не сделать, каркас деформируется, а потолок растрескается.
  2. Если при шпаклевании швов между гипсокартонными листами не использовалась лента-серпянка, то раствор с течением времени покрывается мелкой сеточкой трещинок. Особенно важно усиливать швы в новостройках, которые еще дадут усадку.
  3. Иногда к растрескиванию потолка приводят частые изменения влажности и температуры в помещении.

причины образования трещин

Чтобы понять, как заделать трещины на потолке между плитами, нужно разобраться в причинах появления и полностью их устранить. Это будет гарантией того, что заделка трещин на потолке не отслоится и не растрескается снова через некоторое время.

На оштукатуренном и бетонном основании подобные дефекты возникают по следующим причинам:

  • отделочные материалы отслужили отведенный им срок;
  • шов на потолке нередко покрывается трещинками при перепадах влажности и температуры;
  • во время усадки постройки плиты перекрытия могут незначительно смещаться, из-за чего стыки на потолке часто растрескиваются;
  • если отделка потолочной поверхности выполнялась с нарушением технологии.

В любом случае сначала нужно определить причины появления дефекта и по возможности их устранить, а только после этого приступать к ремонтным работам.

Инструменты и материалы

Перед тем как заделать потолок, подготовьте все необходимое для работы. В зависимости от сложности и масштабов операций пригодятся разные материалы и инструменты:

  • пылесос;
  • шпатели любого размера;
  • стремянка;
  • распылитель с чистой водой;
  • грунтовка;
  • шпаклевка;
  • малярная терка или наждачка;
  • нож;
  • плотная пленка из полиэтилена для защиты пола и мебели;
  • клей ПВА;
  • кисть и валик для нанесения грунтовки;
  • головной убор;
  • перчатки;
  • очки;
  • емкость для раствора;
  • щетка с металлической щетиной;
  • обрезок х/б ткани;
  • монтажная пена;
  • отвертка и молоток;
  • герметик;
  • серпянка или малярная сетка.

Отдельно стоит сказать, чем замазать трещины на потолке. Если работы будут проводиться в комнате с высокой влажностью, то лучше выбрать акриловую шпаклевку. Для помещений с нормальным микроклиматом подойдет цементный или гипсовый раствор.

Технология ремонта потолочных трещин

ремонт потолочных трещин

Теперь разберемся, как заделать трещины на потолке перед побелкой. Для начала оцените масштабы работ и вынесите мебель из помещения. Если это сделать не получится, то оставшиеся предметы и пол лучше накрыть полиэтиленовой пленкой. Так вы защитите имущество от грязи и пыли.

Финишную отделку в месте появления дефекта нужно полностью счистить шпателем. Бетонную поверхность тщательно зачищают до самого основания металлической щеткой. Затем внимательно осмотрите участки потолка вокруг места растрескивания. Там могут быть мелкие трещинки, которые заметны только вблизи. Если они есть, то отделку нужно счистить и здесь.

Для заделки небольших трещин шириной до 10 мм используют гипсовую смесь. Если повреждение значительное, то работы предстоят более сложные и масштабные. Тут не справиться без малярной сетки, цементной шпаклевки и грунтовки глубокого проникновения.

Заделка дефекта на оштукатуренном потолке

Поскольку слой штукатурки не превышает 20 мм, растрескивания могут быть значительными.

Для их устранения придерживаются следующего порядка действий:

  1. Для начала на участке с дефектом очень аккуратно счищают финишное покрытие. Важно не вызвать отслоение штукатурки и расширение трещины.
  2. Мягкой щеткой или обычным пылесосом из щели удаляют остатки штукатурки, пыли и мусора.
  3. Далее внутреннее пространство заполняют герметиком, обрезком х/б ткани или монтажной пеной. Выступившую пену срезаем ножом, после того как она затвердеет.
  4. Из ткани или серпянки вырезаем кусок чуть больше по размерам, чем дефект. Смазываем его клеем ПВА и приклеиваем так, чтобы полоска захватывала целый потолок вокруг трещины на 2 см с каждой стороны.
  5. После высыхания клея проблемный участок замазываем слоем шпаклевки и хорошо разравниваем ее поверхность.
  6. После высыхания раствора это место затираем малярной теркой или наждачной бумагой. Затем мягкой щеткой смахиваем пыль и наносим грунтовку.

Ремонт трещин на шпаклеванном основании

ремонт трещин

В отличие от штукатурки шпаклевка состоит из мелких частиц, поэтому прочнее и дольше держится на основании. Именно поэтому поверхность не покрывается широкими трещинами, а только мелкой сеточкой трещинок.

Чтобы от них избавиться делают следующее:

  • По краям дефекта счищают финишное покрытие. Краску или побелочный слой можно аккуратно убрать шпателем или щеткой с металлической щетиной.
  • После этого на проблемный участок наносим воду из пульверизатора или просто кистью.
  • Когда вся влага впитается, щель заполняем шпаклевкой. Раствор хорошо вдавливаем во все дефекты и пустоты, а поверхность тщательно разравниваем, чтобы она была в одной плоскости с потолком.
  • Когда шпаклевочная смесь полностью высохнет, поверхность шлифуем наждачкой.
  • Смахиваем пыль и обрабатываем потолок грунтовкой. После этого ремонтируемый участок снова белим или красим подходящей по цвету интерьерной краской.

Несколько иначе производится ремонт трещин на гипсокартонном потолке, который был зашпаклеван. Дефекты могут появиться по швам между листами, из-за растрескивания краски либо отслоения шпаклевки.

Порядок ремонта следующий:

  1. При помощи шпателя снимите отделку с проблемного участка.
  2. Поверхность в этом месте обработайте мелкоабразивной сеткой и удалите пыль.
  3. Если на торцах листов нет фаски, то ее нужно снять острым ножом.
  4. На подготовленный участок нанесите грунтовку и дайте ей полностью высохнуть. Потом процедуру повторите еще раз.
  5. Нанесите на шов тончайший слой шпаклевочного раствора, а сверху уложите и вдавите серпянку. После этого накройте сетку еще одним слоем раствора, а поверхность хорошо разровняйте.
  6. В течение суток шпаклевка должна полностью высохнуть. После этого проблемное место можно шлифовать и очищать от пыли.
  7. Поверхность покрываем двумя слоями грунтовки.

Если трещины появились из-за нарушения технологии монтажа гипсокартонных плит, то ремонтировать их нет смысла. Проверить, с чем связано появление дефекта легко, – достаточно надавить рукой на поверхность в проблемном месте. Если плиты ГКЛ «гуляют», то лист нужно дополнительно зафиксировать саморезами к каркасу или полностью заменить.

Как снять с потолка побелку: советы по ремонту

На текущий момент есть несколько вариантов, как можно оформить покрытие для потолка.

Это может быть применение обоев, краски или побелки.
Только нанести такие средства очень просто, а вот ликвидировать их с плоскости не так уж и очень легко. Если с краской или шпалерами эти действия выполняется с помощью специализированной смывки лако-красочных вещества, а шпалеры просто убираются с плоскости шпателем, то с побелкой нужно будет не очень много помучиться, и поэтому мы и рассмотрим, как убрать устаревшую побелку с потолка.

Работы по подготовке для снимания побелки

Почему собственный выбор останавливают на побелке потолка. Так как поверхность приобретает одинаковый цвет.
Ее стоимость во много раз меньше, чем на прочие покрытия. Побелка очень легко очищается и превосходно впитывается в поверхность.
Собственно из-за этой причины могут появиться проблемы с ее устранением.
Прежде чем удалить побелку с потолка нужно осуществит рад работ по подготовке:

  • Для этого из помещения обязана быть вынесена вся мебель, Так как процесс снятия побелки достаточно грязный и пыльный.
  • Разумеется можно, применять специализированные пленки больших размеров и накрыть все интерьерные предметы. Но, на практике, подобный вариант защиты помещения не очень прекрасен.
  • Это все делается потому, что пыль, которая образовывается как результат снятия побелки достаточно небольшая и достаточно быстро оседает. Она может забиваться в разные отверстия.
  • Также необходимо обезопасить и напольную поверхность. Она бывает поклеена газетами или накрыта такой же пленочкой.

Следующим шагом будет подбор оборудования и необходимого инструмента для снимания побелки:

  • Нужно подобрать наиболее прекрасный вариант стремянки, чтоб к потолочному покрытию не понадобилось через чур тянуться.
  • Приобретаются перчатки, какие будут защищать кожу рук от повреждения (побелка может разъедать кожу, тем более если она достаточно мягкая).

Совет. Вместо стремянки можно применять и предметы которые находятся под рукой мебели. К примеру, письменный или кухонный стол.
Самое основное, чтоб профессионал смог хорошо доставать до потолка.

В данном случае стол также накрывается пленочкой или оклеивается газетами.
В работы по подготовке для снимания побелки также входит приобретение:

  • Пищевой соды.
  • Порошка для стирки.
  • Клеенки или газет.
  • Валик из поролона и кисти.
  • Клейстер.
  • Шпателек.
  • Также потребуется вода.

Процесс снятия побелки с потолка

Способы снятия побелки

Как снять побелку с потолка? С самого начала выполняются работы по подготовке, какие описаны выше.
Рабочие шаги:

  • С покрытия потолка убираются все приборы освещения, Так как они могут поломается в процедуре. Вся провода хорошо изолируется при помощи изоленты.
    Эти действия крайне важны, Так как попадение воды на электро провод будет достаточно небезопасным. Как результат может быть замыкание.
    Только потом можно будет совершать процесс снятия побелки.
  • После таких действий готовится емкость с водой. Это может быть таз или простое ведро.
    Вода разбавляится мыльным растворчиком. Но тут самое основное исполнять конкретную пропорцию.
    На 10литров воды — 1 стакан раствора на мыльной основе. Потом в него туда добавляется 5 столовых ложек пищевой соды и 2-3 ложки стирального порошка.

Раствор для очищения плоскости

Совет. В воду можно не прибавлять стиральный порошок, если есть уже раствор на мыльной основе.

  • Все компоненты с водой очень тщательно мешаются между собой до полного собственного растворения. Потом в этом растворе мочится валик из поролона.
    Нужно подбирать подобный тип инструмента с длинной ручкой, чтоб гарантировать более комфортное его использование.
  • Потом валиком нужно осуществлять по потолочной поверхности, пытаясь хорошо смочить поверхность покрытия потолка, а собственно — побелку. В основном, на любом потолке есть подобные места, в каких будет не очень комфортно применять валик.
  • И поэтому в местах которые имеют плохой доступ прекраснее всего задействовать малярные кисти. Отделывать поверхность таким растворчиком нужно до той поры, пока эффект действий не будет виден.
    Очень важно это учитывать при достаточно большом слое побелки.

Совет. Менять воду необходимо достаточно часто. От этого находится в зависимости качество снятия побелки.

  • Если покрытие для потолка каждый год обновлялось благодаря снятия и нанесения нового слоя побелки, то снять ее будет очень просто и сам процесс не занимает очень много времени и выполнить его можно собственными руками.
  • Если например поверхность потолка не обрабатывалась очень долго, то в этом процессе будет эффектнее применять простым шпатель из металла.
  • Чтоб снять побелку применяя шпатель потребуется поверхность покрытия потолка прекрасно намочить водой и не трогать его в течении 2-3 минут. Потом выполняется еще одно увлажнение.
  • Только потом при помощи шпателя выполняется соскребание с плоскости слоя побелки. Потом поверхность очень тщательно омывается обычный водой или водой с мыльным растворчиком с помощью поролонового валика или ветоши.

Имеются еще один вариант как убрать устаревшую побелку с потолка:

Устаревший способ с помощью клейстера

  • Он отличается применением клейстера.
  • Клейстер наноситься на поверхность потолка. На ней он обязан пробыть не меньше нескольких часов.
  • Как только клейстер сохнет, то побелка снимается с потолка шпателем.

На видео показан пример подобного варианта снятия побелки с покрытия потолка.

Совет. Использование клейстера только благоприятно может отразиться на состоянии помещения, Так как подобный вариант не будет сопровождаться образованием пыли или очень разных засорений.

На текущий момент в сегодняшних магазинах для строительства есть очень богатый выбор других средства клейстеру или самодельному раствору.
Собственно:

  • Все средства для снимания побелки не стоит очень дорого. Они доступные, на их упаковке есть специализированная инструкция, благодаря ей и стоит применять конкретное средство.
    Есть сыпучие вещества, а есть уже готовые. В этой ситуации прекраснее всего задействовать готовые вещества для снимания побелки.
  • Будет достаточно с полной отдачей и точно посоветоваться с профессионалами. Они знают определенные моменты, какие простому человеку будут малоизвестны.

Имеются еще один вариант избавления от побелки на поверхности потолка:

  • Это способ с использованием соляной кислоты.
  • Но тут необходимо учитывать, что соляная кислота может нанести урон не только коже человека, но и его здоровью.

Совет. Если снимать побелку с помощью соляной кислоты, то нужно гарантировать прекрасную защиту от проникновения такого раствора на поверхность кожи. Также стоит совершать весь процесс в респираторе.

Смягчение процесса снятия побелки

Инструментальный набор для снимания побелки

Для легкости снятия побелки используются не только стремянки или остальные устройства. Огромную роль играет и подбор средств для снимания побелочного слоя.
Ветошь обязана быть настоящей, чтоб прекрасно впитывала жидкость.
Применение способов:

  • Для разбрызгивания воды на потолочной поверхности можно применять пластиковую бутылку со специализированной насадкой-распылителем. Также имеется возможность применять брызгалку, которая применяется в процедуре глажки изделий.
  • Но это еще не все. Можно в процедуре снятия побелки применять приборы для быта.
    В основном, если есть в доме сегодняшний пылесос, какой будет работать не только на собирание засорений с плоскости, то так же и на выдув, то его также можно применять.
  • Применяется аппарат данного типа только с использованием специализированной насадки. Она поможет достаточно быстро и одинаково распылить воду на всей плоскости и как только на впитается, можно будет начать работать.
  • Бывают даже специализированные краско-пульты, какие также применяются и при разбрызгивании жидкости на поверхности потолка.

Использование сегодняшних приборов которые используются в домашних условиях в значительной мере делает легче процесс снятия побелки и выполняет его быстрым и хорошим. На фотографии показаны варианты таких домашних устройств, какие используют в процедуре.

Работы, какие выполняются после снятия побелки с потолка

Работы, какие делаются после очищения

В основном, работы по снятию побелки с покрытия потолка выполняются с целью ее изменения. Но после них нельзя будет сразу на поверхность нанести новый слой побелки.
Стадии:

  • Заранее выполняется отделка плоскости.
  • Когда побелка с потолка снята на ней возможно появятся пятна(см.Как убрать пятна на поверхности потолка своими руками). Из нужно убрать с плоскости.
    Для этого применяется простая белизна, какая растворяется в воде.
  • Таким растворчиком выполняется высококачественная отделка пятен на плоскости. Потом на этих местах необходимо применять железную щетку, какой проходятся по плоскости пару раз.

Совет. После таких действий покрытие для потолка обязано быть очень тщательно помыто. Если это не выполнить, то пятна возникнут опять и так будет до той поры, пока они не будут хорошо обработаны.

  • Если на поверхности потолка есть неровности, то их непременно нужно убрать. Для этого применяется штукатурка и шпаклевка.
    Только после хорошей отделки поверхности потолка можно будет на нее нанести опять слой побелки и совершать это необходимо равномерными мягкими движениями.

Делаем вывод, что процесс снятия с покрытия потолка побелки очень простой. Для этого необходимо применять разные готовые вещества, какие выделяются собственной удобностью или можно лично сделать растворы, какие будут не меньше эффектными.
Самое основное — выполнить работы по подготовке и обезопасить мебель от проникновения на нее пыли. Также стоит рассчитать и собственную защиту.
Чтобы это сделать применяются специализированные костюмы, маски и респираторы, перчатки. Эти все меры безопасности в процедуре снятия побелки крайне важны, Так как попадение побелки на поверхность кожи рук может плохо отразиться на ее состоянии.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector