Intekoufa.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт штукатурки стен: восстановление покрытия и выравнивание

Ремонт штукатурки стен: восстановление покрытия и выравнивание

Ремонт – ответственное занятие, которое требует не только затрат времени и денег, но и определенного опыта.

5 ошибок, из-за которых свежая штукатурка отваливается от стен

Если неправильно выполнять даже самые базовые задачи, то результат Ваших усилий может оказаться недолговечным. К примеру, это касается штукатурных работ.

Человек может потратить массу сил на оштукатуривание стен квартиры или другого объекта, но через несколько дней, недель или месяцев с ужасом замечает, то новое покрытие трескается и обсыпается.

Как не допустить подобного? – достаточно избегать следующих 5 распространенных ошибок.

Плохо подготовленное основание

Перед тем, как наносить новый слой какого-либо покрытия, необходимо очень качественно очистить основание обрабатываемой поверхности от старого материала.

Это могут быть старые обои, штукатурка, шпаклевка, слой краски, какие-то другие вещи. Все это должно быть тщательно ободрано до максимума, не стоит оставлять ничего из старого покрытия.

Иногда допускается не оббивать старый слой полностью, если он сидит очень прочно.

Если же этого не выполнить, то получается следующее – новая штукатурка по всем правилам наносится на стены, но так как она лежит на шатком основании, то оно начинает отваливаться, отслаиваться, давать трещины из-за вибраций и т.д.

Причины возникновения

Все повреждения можно условно разделить на два типа: эксплуатационные и технологические. Давайте детально остановимся на каждом из них.

Технологические причины

Они возникают через нарушение технологии приготовления раствора и неправильного его нанесения на поверхность стены. Вследствие чего и возникают такие дефекты, как:

  • Вздутие штукатурки. Оно возникает чаще всего через неправильный состав раствора. Избавиться от этой проблемы можно, если часть стены, на которой образовались пузыри, очистить от штукатурки и снова нанести теперь уже качественный раствор.
  • Их причиной может стать плохо перемешанный или жирный раствор, также слишком быстрое высыхание стены. Избежать такого дефекта помогает правильное соотношение компонентов раствора и тщательное их перемешивание. Если возникла необходимость обработки стен в жаркую погоду, то следует не допускать слишком быстрого ее высыхания, периодически увлажняя ее. Если трещины все-таки появились, то стену необходимо перетереть раствором или гипсовым тестом, а крупные трещины – расширить, почистить, смочить и заштукатурить.
  • Отслаивание штукатурки может возникнуть по двум причинам — раствор наносился на сухую стену или на менее прочный раствор. Такой дефект можно исправить, очистив часть стены от отслоившейся штукатурки. Потом часть обрабатываемой стены намочить и повторно нанести раствор. Во время приготовления смеси необходимо помнить, что у первого слоя раствора прочность должна быть выше, чем у последующих.
  • Вспучивание штукатурки. Причиной вспучивания штукатурки является чрезмерное увлажнение поверхности стены перед нанесением раствора. Устранить такой дефект можно, если очистить стену от штукатурки, просушить ее и снова нанести раствор.

Эксплуатационные причины

Существует еще одна причина отваливания штукатурки – это старение покрытия, вследствие которого появляются все те же отслаивания и трещины. Только эти дефекты появляются не сразу, а спустя длительного времени. Предупредить их можно, если регулярно осматривать покрытие стен и совершать текущий ремонт в случае необходимости.

Использование грунтовки

Некоторые мастера-самоучки считают, что грунтовка – дело совсем необязательное. Либо просто не знают о ее существовании.

В итоге новый слой штукатурки кладется на поверхность, не обработанную грунтовкой. Частички старого материала, пыль, краска, песок, загрязнения остаются под ней в свободном состоянии, уменьшая адгезию.

При малейших нагрузках, скажем, ударе от входной двери или беготни детей по квартире, отсутствие связывающего слоя дает о себе знать и штукатурка начинает сыпаться и трескаться. Именно поэтому грунтовку лучше использовать обязательно.



Как правильно подготовить стены при ремонте штукатурки?

Для экономии времени и средств, многие предпочитают ремонтировать только заметные неровности и повреждения, не обращая внимания на то, что в других местах штукатурка тоже может держаться на честном слове. Это выглядит презентабельно, но на практике чревато постоянной повторной реставрацией поверхности.

Чтобы этого избежать такого результата, прежде чем начинать мелкий ремонт сделайте следующее:

  1. Простучите молоточком всю поверхность отделки. Важно! В местах, где звук окажется глухим — отделка отошла от стены.
  2. Удалите штукатурку, которая потеряла свои свойства.

Важно! Прежде чем снимать старый слой грубым методом, попробуйте очистить стену с помощью специальных средств и металлической щетки. Выбор жидкостей велик и разнообразен при работе с разными основами. Поэтому обязательно проконсультируйтесь со специалистом в отношении оптимального варианта именно для вашего типа поверхности стен.

Важно! Не забывайте о том, что раствор штукатурки необходимо использовать тот же, который применялся при первоначальной отделке поверхности стен.

Плохое качество рабочей смеси

Существует правило – при замешивании раствора сначала в емкость заливается вода, а потом добавляется сама смесь.

Если делать наоборот, то гарантировать качество перемешивания сухого материала в смесь нужной консистенции не сможет никто.

Даже хороший миксер может не справиться с такой задачей. Если же в штукатурке будут плохо промешанные компоненты, комки, камушки, то она не даст мастеру нормально работать, начнет отваливаться при первой же возможности.

Как сделать дефект незаметным

Заделка трещины герметиком

Для небольших дефектов, заделанных при помощи герметика, сделать их незаметными можно при помощи небольшой кисточки и краски.

Просто закрасьте белый герметик на краю получившегося отверстия кистью.

Желательно подобрать краску по цвету, но если она не будет слишком совпадать – это не беда.

На небольшой площади это будет не очень заметно.

Для более крупных дефектов производится полноценная отделка.

Если дефект на обоях – необходимо произвести шпатлевание дефекта с выравниванием по остальной стене, а затем – заменить лист, аккуратно подрезав его по соседним обоям. Если дефект на окрашенной стене – его зашпатлёвывают и закрашивают.

При этом нужно очень точно подобрать колером краску под цвет основной стены. Если на плитке – перекладывают несколько плиток на месте дефекта. В случае, когда скрыть дефект не удаётся – выполняют заново наружную отделку всей стены целиком.

Как и чем заделать штробы — представлено на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Работа в неправильном температурном режиме

Рекомендуется штукатурить стены при температуре в помещении +5 — +25 градусов по Цельсию. Если же, к примеру, температура будет слишком высокой, то вода из раствора будет высыхать слишком быстро, гипс не сможет затвердевать правильно, по технологии.

Низкая температура также опасна, так как материал будет кристаллизоваться слишком медленно.

Особенности ремонта цементно-песчаной штукатурки

Этот тип штукатурки не сложнее гипсовой, общий алгоритм их выполнения очень схож, но методика нанесения смеси и подготовки основания включает и отличительные особенности.

Инструменты

Для этого типа ремонта стен, необходимы такие материалы и инструменты:

  • песок, цемент;
  • мастерок;
  • терка из пенопласта;
  • бетономешалка;
  • молоток;
  • гвозди или дюбеля;
  • круглая емкость для раствора;
  • металлическая армированная сетка;
  • правило или деревянная рейка.

Технология

Чтобы получить качественное покрытие штукатурки из цементно-песчаного раствора, выполните работу следующим образом:

  1. Очистите стену.
  2. Смочите основание водой. Важно! В данном виде ремонта не используйте грунтовку.
  3. Замешайте раствор. Важно! Раствор из цемента и песка сделайте в тех же пропорциях, как при предыдущей штукатурке. Если новая смесь будет иметь больше цемента, то он начнет разрушать старый раствор. Если же цемента будет меньше — штукатурка просто рассыпется со временем.
  4. Выбрасывайте раствор на стену с силой.
  5. Резкими движениями с помощью мастерка закидайте все трещины.

Важно! Выброс раствора мастерком — дело не такое трудное, как кажется. Если вы немного промахнулись — просто уберите лишний цемент с помощью правила или деревянной рейки.

Добавлять воду в смесь

Многие люди добавляют в готовый раствор воду, видя, что тот начал схватываться или теряет консистенцию.

Это неправильно, так как свойства подобного образования уже отличаются от тех, которые необходимы для работы.

Придерживаясь простых правил работы и избегая указанных ошибок, даже непрофессионал сможет хорошо отремонтировать свое жилище.

А вы знаете, из-за каких ошибок свежая штукатурка отваливается от стен? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене. Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться.

Подготовка

Снятие старого покрытия

Первым делом вам необходимо снять старую штукатурку со всего участка, который вы планируете отремонтировать. Затем швы кладки расчищаются на 1,5-2 м, поверхность промывается теплой водой.

Школа ремонта стены рекомендует оштукатуривать в 3 этапа. Первый – обрызг, второй – грунтование и третий – накрывка.

Установка маяков

Если площадь планируемого для ремонта участка велика, для получения желаемого результата следует наносить слои по маякам.

Расстояние между маяками устанавливается так, чтобы между ними можно было размещать раствор правилом. Толщина одного маяка не должна превышать толщины штукатурки без учета накрывки. Вместо маяков, может быть использована часть старой крепкой отделки.

В зависимости от сезона существуют нюансы правильного оштукатуривания. Например, летом в засушливую и жаркую погоду поверхность необходимо периодически смачивать, чтобы она не успела слишком быстро засохнуть.

Дефекты обычно ликвидируют кирпичом, скребком или торцом сухого дерева. Ремонт стен в деревянном доме можно производить известковым раствором, во влажных же помещениях предусматривается более сложный цементный способ штукатурки.

Выступающие углы можно ремонтировать гипсовым раствором, который обладает свойством быстрого застывания. Для этого очищают место для ремонта от остатка раствора и пыли, периодически смачивая водой поверхность. После чего своими руками наносят массу из гипса и тщательно разравнивают в правильную форму угла.

Обратите внимание! Определить участок, где штукатурка отслоилась, можно слегка постучав по ней.

Трещины

Стена, имеющая трещины, очищается от остатков облицовочных материалов и покрывается слоем грунтовки. Через несколько часов, когда грунтовка полностью просохнет, поверхность зачищается до идеальной гладкости.

Замешиваем цементный раствор и тоненьким слоем наносим его на поверхность, после чего он выравнивается правилом, как показано на видео. Если трещина очень большая или их много, то можно прибегнуть к штукатурной сетке. Она придаст крепость штукатурному слою.

Советы специалистов

Если вы всё-таки решили добиваться идеальной ровности стен, то вам стоит знать несколько правил:

  1. Перед проведением работ по выравниванию поверхности стен необходимо удалить все места со слабо прикреплённой штукатуркой, сбить или стесать все выступы. В некоторых случаях целесообразнее вообще сбить всю старую штукатурку.
  2. При заделке трещин и выравнивании старого штукатурного слоя нужно подбирать новые штукатурные смеси по принципу совместимости. Так, на штукатурный слой на основе гипса можно накладывать только гипсовые штукатурные составы. А вот для ремонта штукатурки на базе цемента подойдут любые смеси для штукатурных работ на основе гипса, цемента или полимеров. То же самое правило относится и к штукатурным растворам на основе смеси извести и цемента.
  3. Чтобы определить на основе чего был изготовлен старый штукатурный раствор, достаточно внимательно посмотреть на его цвет. Штукатурки на основе цемента обычно имеют оттенок серого, гипсовые смеси дают беловатый или желтоватый оттенок, а растворы на базе извести и цемента – разбелённый серый цвет.

Как видите, ремонт и подготовка старой штукатурки к дальнейшему её использованию – довольно несложное дело. Здесь важно правильно сопоставить сочетание будущей отделки в помещении с реальным состоянием стен, а также не забыть учесть будущее расположение мебели в помещении. При разумном подходе и ремонте даже старая штукатурка способна прослужить ещё не один год.

Растворы для ремонта

Считать, что определённый вид штукатурки должен ремонтироваться таким же составом неверно. Известково-песчаный раствор можно восстанавливать такой же смесью и гипсовой штукатуркой, а вот гипсовый раствор нельзя ремонтировать известково-песчаным составом.

Если планируется классическим раствором ремонтировать старую известковую штукатурку, то в него необходимо добавить цемент до образования состава светло-серого цвета.

Оптимальным видится покупка для ремонта внутренних стен и углов, оштукатуренных известковым раствором, сухой готовой смеси с цементом и полимерными добавками. Этот раствор отлично сцепляется со старым слоем, не трескается и легко перетирается. Подходящие марки «ОПТИМАЛ» от ООО Сармат, «Люкс» от ООО Тайфун или их аналоги.

ВЫПОЛНЕНИЕ РЕМОНТА ОШТУКАТУРЕННОЙ ПОВЕРХНОСТИ

Даже если вы оштукатурили поверхность по всем правилам, с течением времени на ней появляются пятна или трещины, местами она отслаивается, особенно около плинтусов, окон и дверей. Среди причин, приводящих к этому, можно отметить влияние перепадов температур воздуха, увлажнение основания под штукатуркой, повреждения в результате удара или давления.

Прежде чем приступить к ремонту поверхности, нужно проверить, насколько прочно старая штукатурка скреплена с основанием. Для этого следует легко постучать кельмой по штукатурке. Если послышится дребезжащий звук, значит, сцепление непрочное. Определив такие места, необходимо удалить старую штукатурку.

Перед оштукатуриванием отбитого места нужно смочить его кромки водой для лучшего сцепления нового раствора со старой штукатуркой. Если границы старой и новой штукатурки недостаточно увлажнены, то после высыхания в этом месте образуются заметные трещины.

Для ремонта штукатурки потребуется известково-песчано-алебастровый раствор. Приготовить его можно следующим образом: сухой мелкозернистый песок смешайте с гашеной известью, затем добавьте воду и алебастр до сметанообразного состояния (алебастр добавляют непосредственно перед началом работы).

Состав известково-песчано-алебастрового раствора (в массовых частях):

– гашеная известь – 2;

– сухой просеянный песок – 5;

Этот раствор начинает быстро схватываться за счет алебастра, поэтому готовить его нужно небольшими порциями. Приготовленный раствор употребляют очень быстро – в течение 5–6 минут.

Нанести подготовленный раствор на отбитое место, разровнять и спустя некоторое время затереть деревянной теркой, особое внимание уделяя границе старой и новой штукатурки. Затирку производят круговыми движениями, одновременно немного захватывая и старую непо-врежденную штукатурку. Если вы разотрете это место недостаточно хорошо, то впоследствии места стыковок будут заметны на общей поверхности. Затирку нужно производить тогда, когда раствор все еще сохраняет пластичность, но и не пристает к самой терке. И терку, и оштукатуренную поверхность нужно периодически увлажнять. Затирку продолжают до тех пор, пока старая и новая штукатурка не станет единым целым.

Если старая штукатурка выполнена из цементно-песчаного раствора, ремонтировать ее нужно таким же раствором. Для этого 1 часть цемента смешивают с 5 частями песка и водой.

Потрескавшуюся штукатурку ремонтируют следующим образом. Появившиеся трещины немного расширяют и углубляют ножом, затем смачивают их водой и заделывают приготовленным раствором. Щели, образовавшиеся между плинтусом и стеной, расчищают, смачивают водой и заполняют раствором, удаляя его излишки. После этого также приступают к затирке.

Не следует допускать наслоения штукатурного раствора на окрашенные или зашпаклеванные поверхности. Кроме того, не нужно забывать, что древесина и штукатурка при изменении температуры по-разному изменяются в объеме, а значит, они не должны соприкасаться друг с другом. Если необходимо замазать места сопряжения дверных проемов со стеной, делать это придется исключительно алебастровым раствором.

При осадке дома даже прекрасно оштукатуренные поверхности начинают трескаться в местах соединения стен и перегородок. В этом случае нужно отбить старую штукатурку и с помощью гвоздей прикрепить строби – специальную штукатурную сетку с размерами ячеек 5 х 5 мм; она нужна для упрочнения штукатурки. Сетку следует установить в угол стыка стены и перегородки так, чтобы одна ее половина ложилась на стену, а другая – на перегородку. После этого нужно наносить раствор, как обычно.

Углы стен лучше всего ремонтировать с помощью быстро твердеющего алебастрового раствора. Для этого предварительно удаляется старый раствор, выскабливаются швы на глубину до 20 мм, поверхность стены смачивается водой и наносится свежий раствор. После разравнивания поверхности затираются стыки между старой и новой штукатуркой. Делать это нужно кистью, смоченной в воде, и теркой.

Если штукатурка отстала, но не отвалилась, совсем не обязательно ее отбивать. Можно лишь попытаться укрепить такую штукатурку. Для этого просверливают отошедший пласт и с помощью шприца заливают внутрь клей – КМЦ, ПВА, «Бустилат». После этого штукатурку с наружной стороны прижимают куском фанеры или картона.

Если штукатурка покрылась пятнами, не стоит переделывать работу заново: можно попробовать сначала отмыть поверхность раствором медного купороса. В эмалированной емкости нужно растворить купорос в 1 л воды, добавить в него мелко натертое мыло а затем, постоянно помешивая, – олифу. Все это снова тщательно перемешать и развести перед применением водой из расчета 1: 1. Полученной смесью обработать загрязненное место не менее трех раз. Если пятно не исчезло, следует закрасить этот участок цинковыми белилами.

Состав раствора медного купороса (в граммах):

– медный купорос – 200;

– хозяйственное мыло 40 %-ное – 250;

– клей столярный – 200;

Пятна от жира можно попробовать удалить мыльным раствором, если не получится – бензином или скипидаром.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В процессе прохождения производственной практики я изучила комплекс строительных, строительно-монтажный и отделочных работ, получила основные навыки работы в строительном процессе, а также ознакомилась с организационной структурой и основополагающими принцами работы АО «Сарапульский электрогенераторный завод». Работала в коллективе и команде, эффективно общалась с коллегами, руководством. Освоила профессиональные и общие компетенции в выполнении подготовительных работ при производстве оштукатуривания, производстве оштукатуривания поверхностей различной степени сложности, выполнении отделки оштукатуренных поверхностей и выполнении ремонта оштукатуренных поверхностей;( добавить общие компетенции)

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. ЕНиРе (Единые нормы и расценки) в сборнике Е8 «Отделочные покрытия строительных конструкций», выпуск 1 «Отделочные работы»

ПРИЛОЖЕНИЕ

Дата добавления: 2019-02-22 ; просмотров: 1360 ; Мы поможем в написании вашей работы!

Стены

Подготовка стен к ремонту одна из самых малоприятных и трудоемких работ, которая касается всех владельцев вторичного жилья. Несмотря на всю непривлекательность задачи, пренебрегать подготовительными работами нельзя, иначе в дальнейшем придется переделывать. Важно правильно оценить состояние стен, бывают случаи, когда их проще и быстрее зашить гипсокартоном, чем пытаться исправить другими способами. В статье речь пойдет про последовательность ремонта стен.

Содержание:

Подготовка стен в каждом случае преследует две цели: удалить пришедшую в негодность облицовку и создать основу под свежее покрытие. Принципиально отличаться будут работы по удалению краски и обоев или штукатурки. О каждом из этих видов ниже будет рассмотрено подробно.

Как подготовить стены оклеенные обоями к ремонту

  • Их снятие со стены зависит от того, каким клеем и на какое основание они были приклеены. Если стены были загрунтованы и использовался специальный обойный клей, тогда процесс не займет много времени. Достаточно обильно намочить их водой из пульверизатора и оставить на некоторое время до полного намокания. После чего, поддев обычным шпателем за нижний угол, их надо аккуратно потянуть вверх. Обои должны легко отходить без разрывов.

  • Если в каком-то месте они оторвались, возможно, там было мало воды. Следует их еще раз намочить и опять поддеть шпателем.
  • Сложнее придется, если обои переклеивались многократно слой за слоем без предварительного снятия. В этом случае намочить их водой не станет панацеей. Но на строительном рынке сейчас продается много недорогих средств, которые помогают справиться с этой задачей.
  • Нужно добиться полной очистки стен, допускаются лишь небольшие кусочки, размером с пятирублевую монету. Но и их рекомендуется очищать, иначе при дальнейших штукатурных работах состав может не закрепиться достаточно крепко.
  • После такой очистки стены грунтуются, а затем выравниваются шпаклевкой.

Проведя эти работы самостоятельно, получится хорошо сэкономить семейный бюджет. Средняя стоимость ремонта стен, а точнее подготовительный этап перед ремонтом, составляет примерно 50 руб./м2.

Средства для снятия обоев
  • Эти материалы для ремонта стен создаются с учетом специфики обойного клея. Потому что именно он служить удерживающим основанием обоев. Большинство клеевых составов изготавливаются на основе крахмала, который является органикой. По этой причине главная цель жидкости для снятия обоев заключается в растворении органических компонентов.

  • В составе средства присутствуют ПАВ (поверхностно-активные вещества) и пеногаситель. Это обеспечивает быстрое пропитывание обойных и клеевых слоев, после чего их демонтаж не займет много времени и не потребует тяжелого физического труда.

Что надо знать о средствах для снятия обоев:

  • это экологически безопасный продукт, который абсолютно безвреден для человека и окружающей среды. При работе не выделяет опасных веществ, так как в его составе нет химических соединений;
  • для разведения или увеличения объема можно использовать обычную воду из-под крана;
  • не подвержен возгоранию, а потому является пожаробезопасным;
  • разрешено использование без средств защиты, данные составы гипоаллергенны и при контакте с кожей не вызывают никаких реакций;
  • при контакте с другими отделочными материалами не влияет на их свойства;
  • доступная цена делает их использование возможным для всех категорий граждан;
  • не имеет резкого запаха, чаще всего пахнет мылом;
  • экономичен в использовании.
Порядок ремонта стен
  • Из помещения выносится вся мебель и предметы интерьера, которые могут пострадать при ремонте или будут мешать выполнению работ. Напольное покрытие рекомендуется защитить пленкой, а дверные наличники и выступающие из стен детали заклеить бумажным скотчем.
  • При наличии специального приспособления наподобие «обойный тигр» проколами повреждаем целостность обойного покрытия.

  • Затем приготовленный раствор (разведенный до нужной концентрации) наносится на всю поверхность стен кисточкой, губкой или валиком.
  • Когда обои пропитаются, так же шпателем их отделают и открывают. Оставшиеся небольшие кусочки удобно убирать круговыми движениями губкой, смоченной в простой воде.

С чего начать ремонт оштукатуренных стен

  • Чаще всего ремонт зашпаклеванной стены требуется при обнаружении на ней трещин.
  • Работы, как и в случае с обоями, начинаются с внимательного осмотра стен. Образовавшиеся трещины свидетельствуют о плохой адгезии штукатурного состава с поверхностью. Это приводит к тому, что в таких местах начинает скапливаться пыль и штукатурка просто отваливается со временем.
  • Чтобы предотвратить этого, по трещине сначала стучат, чтобы отвалились все слабодержащиеся куски, после чего ее механически расчищают и расширяют шпателем.

  • Если на стене есть плесень, ее счищают и обрабатывают специальными составами, которые не только очищают поверхность, но и препятствуют ее появлению в дальнейшем.
  • Затем получившиеся выбоины и всю площадь стены покрывают грунтовочном составом в два слоя. Паузу между нанесением делают 2-3 часа, пока предыдущий слой полностью не высохнет. Если производитель сделал грунтовку белого цвета, то очень сложно проследить, где ранее она уже была нанесена. Поэтому немного колера можно добавить самостоятельно. Но главное не переусердствовать, потому что яркий цвет может проступать через слой штукатурки.
  • Грунтование поверхности удалит всю пыль с нее, увеличит адгезию, а также после высыхания создаст тонкое покрытие, которое не пропускает внутрь помещения влагу и ржавчину.
  • При выборе грунтовки необязательно выбирать только хорошо рекламируемые бренды, так как даже недорогой аналог вполне справится со своей задачей. Если есть возможность, то перед покупкой надо посмотреть его консистенцию, она не должна быть совсем как вода.

Совет: грунтовочный состав допускается заменить клеем ПВА, разбавленным до нужной консистенции простой водой.

Конструкции для ремонта стен дома с усилением кладки

Виды грунтовок

Грунтовки для стен делятся по типу воздействия на основание:

  • глубоко-проникающая. Подходит для слабых пористых стен из гипсокартона, пеноблока, кирпичных или оштукатуренных. Она, снижая пористость, повышает адгезию и способствует сокращению расхода краски;
  • адгезионная. Предназначена для поверхностей с высокой плотностью и слабым водопоглащением, например, стекло, металл, пластик. Улучшает сцепление отделочных материалов с основанием;
  • антигрибковая. Рекомендована для обработки стен во влажных помещениях, таких как ванная или кухня. Обработанные ею поверхности защищены от образования плесени;
  • изолирующая. Создает паропроницаемое покрытие, которое сократит расход красящих составов. К тому же она перекрывает следы от карандашей, грязь или подтеки ржавчины. После ее нанесения они уже не проступят через краску;
  • универсальная. В ней сочетается сразу несколько функций. Это и изолирующий слой, и улучшение адгезии, и сокращение расхода финишного лакокрасочного покрытия.

Различие грунтовок по составу:

  • на основе ПВА. Недорогая, но после нанесения образует паронепроницаемую пленку. Со временем может отслаиваться от поверхности стены;
  • акриловая. Допускается для использования на любой поверхности, кроме металлических, на которых может вызвать появление ржавчины. Относится к классу универсальных, экологична, не имеет неприятного запаха;

  • алкидная. В состав входит хромат цинка и фосфат. Чаще всего ее используют для покрытия деревянных оснований, металла, кафельной плитки или стекловолокна. Производители не рекомендуют обрабатывать ею гипсокартон. К недостаткам стоит отнести длительный срок высыхания – 10 часов;
  • минеральная. В качестве связующего выступают цемент, известь или гипс. Рекомендована для стартовой обработки кладки из пеноблока или кирпича, а также для таких пористых поверхностей, как керамзитобетон, штукатурка, шлакоблоки и т.д. Заполняя поры таких поверхностей, полностью выравнивает их.

Как подготовить покрашенные стены к ремонту

Вначале надо понять – будет ли это лишь ремонт окрашенной стены или требуется подготовить основание заново.

В первом случае алгоритм действий будет следующим:

  • по возможности счистить все образовавшиеся вздутости старой краски, зачистить их края. Все трещины заглубить и расширить, чтобы предотвратить их осыпание;
  • всю поверхность загрунтовать 2 раза, особенно тщательно это нужно сделать на очищенных местах. На ней не должно остаться частиц краски или штукатурной пыли;
  • такую частичную зачистку допускается делать только в том случае, что поверхность будет окрашиваться краской аналогичного состава. То есть водоэмульсионная никогда не ляжет хорошо на акриловую или масляную краску. Получается, что при желании поменять краску, чистить надо всю поверхность, даже если она в хорошем состоянии. Или же просто нарушить целостность покрывающего слоя, стерев его мелкой наждачной бумагой.
  • На этом подготовка стены для реставрации окончена.

Но если покрашенную ранее стену следует подготовить к оклеиванию ее обоями или облицовке плиткой, работы будет больше. Всего можно пойти двумя путями.

  • Первый очень простой и быстрый. На гладкую поверхность наносят специальную грунтовку в составе которой присутствует песок. После высыхания образуется шершавая поверхность, которая обладает отличной адгезией с плиточным клеем.

Такие составы появились на российском строительном рынке сравнительно недавно, поэтому профессиональные маляры еще не полностью им доверяют и предпочитают проверенный, но более трудоемкий метод подготовки окрашенных стен к ремонту.

Этапы работ

  • Эта работа заключается в полном удалении старого красочного покрытия. В продаже представлено множество средств в виде геля. Которые, по словам производителей, разъедают краску и очищают поверхность. Но на практике эти дорогие составы не справляются со своей задачей, к тому же, они ядовиты и дорогостоящие. Поэтому придется приложить немало физических усилий, чтобы механически очистить стены.

  • Можно воспользоваться электроинструментами, на которые продаются расходники в виде наждачной бумаги, например, болгаркой с зачистным кругом. Он значительно ускорит работу, но будет очень пыльно. Работать можно только в респираторе и защитных очках.
  • В крайнем случае, можно вручную делать насечки на стене прочным ножом или топором. Это низкоэффективный метод, но если нет других вариантов, нужно сделать таких зарубок как можно больше. Это позволит штукатурке проникнуть сквозь старую краску к основанию.
Технология ремонта стен из гипсокартона

Как известно, основной недостаток гипсокартон а — это его хрупкость. Поэтому часто на таких стенах появляются, вмятины или пробоины. А при усадке или движении новостройки, на ГКЛ образуются довольно широкие трещины. Опасности они не представляют, но портят весь внешний вид комнаты.

  • Порядок работ зависит от размера и характера повреждения. Если это небольшая трещина, то разбирать конструкции и снимать лист не потребуется, достаточно просто зашпаклевать его с армирующей лентой.
  • Если трещина широкая или образовалась пробоина, то придется делать «заплатку».

  • Карандашом обводят место повреждения с припуском по бокам в виде прямоугольника.

Совет: перед тем как резать, надо убедиться, что под ГКЛ в этом месте нет проводки или других коммуникаций.

Технологии и этапы ремонта квартир

Ремонт и отделка квартиры — это объемный, многоступенчатый процесс, основанный на четком соблюдении очередности этапов строительно-отделочных работ и соответствующих технологий. Нельзя сказать, что работы подразделяются на обязательные и менее важные. Все они взаимосвязаны между собой — ошибки и несоблюдение технологий предыдущих работ обязательно сказываются в последующих циклах по «принципу домино».

В разделе представлены этапы ремонта квартир и технологии строительно-отделочных работ, используемые мастерами «Авторский ремонт».

Предварительный этап

Начало капитального ремонта начинается с выяснения подробностей, пожеланий заказчика и выезда на замеры будущего объекта работ. На основе полученных данных выполняются работы по созданию пакета дизайн-проекта: начиная от общего плана, расстановки мебели, сантехники, завершая техническими подробностями в электропроекте.

Составление сметы

После утверждения дизайн-проекта составляется технический анализ, сметная ведомость работ и спецификации отделочных материалов. Бывает, что заказчики обращаются к нам уже с готовым дизайн-проектом. В таких случаях ограничиваемся составлением детализированных смет.

Поставка строительных материалов

После подписания договора стартует первый этап ремонта квартиры — закупка и доставка стройматериалов. Обычно мы берем на себя ответственность за комплектацию объекта строительными материалами, пользуясь услугами проверенных годами крупных оптовых организаций, предоставляющих нам хорошие скидки. В целях оперативного выполнения работ, поставка и виды материалов привязаны к каждому этапу чернового ремонта и финишной отделки.

Функцию по доставке отделочных материалов может взять на себя и заказчик по заранее согласованному плану. Это не принципиально. Но данный сценарий в нашей практике встречается очень редко по простой причине — каждый занимается своим делом.

Черновые этапы ремонта квартиры

К черновым этапам ремонта квартир относятся демонтажные, сборочные, штукатурные, бетонные работы, а также прокладка базовых коммуникаций по электрике и сантехнике. Ниже приведены последовательность и технологии капитального ремонта квартир.

Подготовительный этап

Согласно утвержденному плану по перепланировке, на подготовительном этапе чернового ремонта выполняются работы по сносу межкомнатных стен, заделке стыков межпанельных и прочих швов, удалению встроенных кабин вместе со стяжкой в санузлах. Последние имеют место в квартирах типовых новостроек. Далее следует очистка помещения, складирование и погрузка строительного мусора в заранее подготовленный контейнер.

Наступает черед разметки новых межкомнатных стен. Здесь нередки случаи незначительной коррекции из-за различных технических причин, возможных в ходе рабочего процесса.

Возведение межкомнатных стен

Следующий этап ремонта квартиры — возведение межкомнатных стен. В зависимости от особенностей дизайна будущего интерьера и технических характеристик помещения, внутренние стены возводятся из следующих материалов:

  1. красный строительный кирпич;
  2. пазогребневая гипсовая плита;
  3. пеноблочный кирпич;
  4. конструкция из профилей Кнауф и гипсокартона.

Из перечисленного наиболее предпочтительным вариантом является, безусловно, классическая кирпичная кладка, выдерживающая любые навесные шкафы и конструкции. Однако из-за приличного веса кладка из строительного кирпича не всегда допустима.

Вторым и третьим номером по прочности и весу идут стены из пазогребня, а за ним — из пеноблока. Самыми легкими и наименее прочными являются стены из конструкции гипсокартона. Последние оправданы в старых домах с деревянными межэтажными перекрытиями, а также в комбинированных вариантах с более прочными материалами для создания сложных дизайнерских форм. Каждый вариант имеет свою технологию и профессиональные нюансы.

Параллельно с возведением межкомнатных перегородок выполняется сборка сантехнических распределительных узлов для ванной комнаты, туалета, кухни. Основная цель первой части сантехработ — сделать базовую разводку водоподводящих и канализационных труб для санузлов в условиях свободного доступа.

Штукатурные работы

Данный этап ремонта квартиры относится к выравнивающей штукатурке для стен, оконных и дверных откосов. Штукатурные работы выполняются с соблюдением следующей последовательности:

  • разметка для маячковых профилей;
  • грунтование стен;
  • установка маячкового профиля;
  • штукатурка стен, откосов.

Стены из гипсокартона оштукатуриванию не подлежат.

Штукатурка потолка, монтаж подвесных и натяжных конструкций проводятся только после разводки на потолке электрокабелей, вентиляции и других коммуникаций.

Разводка электрокоммуникаций, сантехнические работы

Следующие мероприятия относятся к самому ответственному этапу любого капитального ремонта — установке радиаторов отопления, прокладке и разводке электрокабелей, слаботочного провода. К последнему относятся кабели заземления, ТВ, интернет, телефон, сигнализация.

Перед укладкой кабелей, на оштукатуренных стенах делается разметка вывода выключателей и розеток. Далее выполняются работы по штробированию канавок, отверстий для кабелей, подрозетников, распределительных коробок, устанавливается встраиваемый электроблок.

В зависимости от назначения, разные кабели прокладываются к обозначенным на электропроекте точкам следующим образом (приведен краткий пример):

  • электрокабель сечением 3/1,5мм прокладывается по схеме стена(от распред. коробки до точки выкл.) — потолок(до точки освещения);
  • электрокабель 3/2,5мм предназначен для питания электророзеток и разводится несколько иначе: стена(точка розетки) — пол — стена(точка электрощитка с автоматами защиты). Данный кабель используется также для подключения распределительных коробок, предназначенных для узлового соединения группы розеток или выключателей

По нормативам СНиП, производится прокладка более мощных выделенных силовых кабелей для каждой единицы электробытовой техники: варочной панели, духового шкафа, электрогриля. В целях защиты от механических повреждений, все кабели упакованы в оболочку из негорючей гофротрубы и укладываются аккуратными шлейфами в специальные клипсы. Последние закрепляются к полу и потолку в начале электромонтажных работ.

По завершению базовых электроработ все канавки и отверстия в стенах заделываются гипсовым раствором, в главном электрощитке собираются и подключаются автоматы защиты. Составляется подробный план расположения всех кабелей

На техническом этапе ремонта квартир также выполняются работы по разводке — сварке водонапорных и канализационных труб, установке, подключению и проверке герметичности узлов соединения на радиаторах отопления.

Штукатурка потолка

Следующий шаг — штукатурка потолка. Это классический способ черновой отделки потолка, если в дальнейшем запланирована установка гипсовых карнизов, потолочных розеток и орнаментов. Здесь стоит акцентировать Ваше внимание на одну особенность в штукатурной технологии. В целях страховки от разного рода недоразумений, штукатуры компании «Авторский ремонт квартир» работают в следующем порядке:

  1. грунтование потолка;
  2. закрепление с просветом в 3-5мм металлической оцинкованной сетки;
  3. установка маячковых профилей;
  4. штукатурка потолка гипсовым раствором.

В данном случае, металлическая сетка служит прекрасным средством как для армирование штукатурного слоя, который в ходе выравнивания потолка может достигать до 5 см, так и для уверенности заказчиков в своей безопасности.

Кроме штукатурки, широко используются подвесные конструкции из гипсокартона, панелей, натяжных потолков, как в смешанных вариантах, так и в единичных.

Устройство бетонной стяжки, гидроизоляция

Заливка бетонной стяжки и гидроизоляция санузлов является завершающим этапом чернового ремонта. На очищенный от строительного мусора, пыли пол наносится грунтовочная жидкость. Далее все щели закрываются гидроизолирующим составом на основе цемента «Водостоп».

Наступает черед заливки бетонной стяжки по маякам. В целях облегчения нагрузки на межэтажные перекрытия, в состав стяжки добавляется керамзит. Замешанный керамзитобетонный раствор распределяется на заранее установленную армирующую металлическую сетку и вытягивается «правилом» (2-ух метровая линейка из легкого сплава) по маякам. Через сутки, поверхность бетонной стяжки накрывается плотным полиэтиленом для равномерного схватывания бетонного массива, а также в целях защиты стяжки от возможного мусора от последующих шпаклевочных работ.

Гидроизоляция пола в ванной, санузлах выполняется после окончательного высыхания стяжки. Предварительно поверхность стяжки грунтуется, а затем покрывается обмазочным гидроизолирующим полимером. Обмазочная гидроизоляция наносится кистью с промежуточным междуслойным просушиванием. На этом черновые этапы ремонта завершены.

Финишные этапы ремонта квартир

К финишным этапам относятся малярные и пусконаладочные работы, укладка плитки, напольных покрытий, установка приборов сантехники, электрооборудования, освещения и межкомнатных дверей. Как ранее было отмечено, соблюдение технологий, последовательность черновых этапов капитального ремонта напрямую отражаются на готовность квартиры к заключительной, чистовой отделке.

Установка потолочных карнизов

Перед началом шпаклевочных работ производится установка потолочных карнизов. Здесь стоит обратить внимание на правильный выбор материала: гипсовые или полиуретановые. Первые дороже, вторые на порядок дешевле, но со временем «усыхают», благодаря чему на соединительных стыках образуются приличные щели. С гипсовыми карнизами таких проблем нет.

Шпаклевка стен, потолка

Перед финишной шпаклевкой нужно определиться: стены, потолок готовить под обои или покраску? Это важный вопрос, так как для каждого вида отделки применяются свои типы шпатлевок:

  • под покраску — полимерная шпатлевка «Шитрок»;
  • под обои — гипсовая шпатлевка «Пуфас», «Унифлот».

На данном этапе ремонта выполняется подготовка стен, потолка под выбранный вариант. Предварительно оштукатуренную поверхность шлифуют и грунтуют. При нанесении первого шпаклевочного слоя одновременно закладывается армирующая малярная сетка, предохраняющая тонкий слой шпатлевки от микротрещин.

В зависимости от назначения, дальнейшие шпаклевочные технологии разделяются:

  • для окрашиваемых территорий дополнительно используется стеклоткань «Паутинка»;
  • под обои — ограничиваемся малярной сеткой, на которую накладывается еще 2 слоя шпатлевки».

Прошпаклеванные поверхности шлифуются мелкой шкуркой и обыспыливаются грунтовочной пропиткой.

Установка ванны, ревизионных люков

Перед укладкой настенной плитки выполняется установка ревизионного люка соответствующих размеров — под плитку. Люк закрепляется в настенное отверстие таким образом, чтобы был беспрепятственный доступ к распределительным краникам, фильтрам очистки воды и т.п. и при этом контур люка совпадал с межплиточным швом.

На этом же этапе устанавливается ванна с подключением к канализационному сливу. Здесь присутствует предварительная укладка напольной плитки, но только на участок под ванну. В дальнейшем парапет ванны обкладывается настенной плиткой. Разделительный шов между плиткой и ванной заполняется водонепроницаемыми герметиком с подобранными оттенком под цвет плиточной затирки.

Укладка напольной и настенной плитки

Процесс укладки плитки начинается со стен. Делаются необходимые замеры для центрирования швов плитки, отмечаются наиболее важные места. Далее, по периметру стен внизу, с одним плиточным шагом от пола, закрепляются направляющие из профиля ПН 27/28мм, выполняющие роль опоры для первого ряда плитки.

Укладка настенной плитки производится снизу вверх. На стенах остается незаполненный нижний ряд. Его укладывают в последнюю очередь после укладки напольной плитки. Примечание: укладка напольной плитки в санузлах, прихожей и кухне выполняется с учетом общего горизонта с другими напольными покрытиями — паркетом, паркетной доской, ламинатом.

Укладка паркетной доски

Для укладки определенного вида паркетной доски требуется дополнительная подложка в виде фанеры. Последнюю нарезают квадратами 80/80см или покупают уже нарезанную, приклеивают к полу, с дополнительными крепежами в виде дюбель-гвоздей. После шлифовки, на фанере производится палубная сборка паркетной доски с приклеиванием к основанию. Возможные излишки клея удаляются с помощью уайт-спирита.

Для перехода к следующему этапу, участки паркетной доски и напольной плитки закрываются листами оргалита. Стыки листов оргалита заклеиваются малярным самоклеющимся скотчем.

Заключительный этап: покраска, обои, двери, пусконаладочные работы

Мы подошли к завершающему этапу ремонта и отделки квартир. По сути, покрасочные работы и, отчасти, обойные, являются прекрасным катализатором предыдущих работ по штукатурке и шпаклевке стен, потолков. Все недостатки, «косяки», если они ранее были допущены, хорошо видны после покраски, оклейки стен тонкими обоями.

Чтобы не допустить подобных неприятностей, в ходе штукатурных и малярных работ мы используем 500ВТ прожекторы. Свет прожектора направляется вдоль рабочего участка, показывая все возможные выемки, неровности и выпуклости, которые своевременно удаляются. Используя этот простой, но эффективный способ, можно добиться практически идеальных показателей.

После покраски, оклейки обоями устанавливаются межкомнатные двери, напольный плинтус, блоки розеток и выключателей, бытовое электрооборудование и приборы освещения.

Параллельно производится установка и подключение сантехнического оборудования:

  • душевая кабина;
  • унитазы;
  • биде;
  • раковины;
  • смесители,
  • водные полотенцесушители.

В заключение — с пола снимается оргалит, производится генеральная уборка и вынос мусора. На этом капитальный ремонт квартиры завершен. После приемки заказчиком объекта работ, подписываются акт приемки-сдачи и гарантийные обязательства. Гарантии вступают в силу с момента подписания акта приемки и действительны в течении 3 лет.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Подготовка стен под обои без штукатурки
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector