Intekoufa.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

МегаМастерок – портал о строительстве и ремонте

Потолок дранка ремонт штукатурка

Задолго до появления своременных материалов, для отделки потолков широко применялся метод оштукатуривания по дранке. С такими покрытиями сталкиваются те, кто имеет квартиры в так называемых «сталинках» или проживающие в собственных домах старой постройки. До определенного времени дранка отлично держит штукатурку, но, со временем все приходит в негодность и потолок уже не радует своим видом, а значит, необходим ремонт.

Как отремонтировать потолок из дранки?

Конструктивные особенности

Подобные потолочные конструкции представляют собой сетку из деревянных реек – дранки, прикрепленную к деревянным балкам перекрытия. Дранка служит основой, на которую накладывается штукатурный состав. Конструкция вполне надежная и после отделки выглядит отлично, однако, воздействие влаги и механические нагрузки могут привести такое покрытие в негодность.

Дранка начинает провисать, а в случаях протечек сверху может просто начать гнить. Требуется основательный ремонт, который потребует очень много времени и сил. В основном, это связано с тем, что придется не просто очистить и заштукатурить поврежденный участок, но и заменить часть деревянной сетки, что всегда создает массу проблем.

Как отремонтировать потолок из дранки?

Этапы ремонта

Трудоемкость работ связана с тем, что необходимо основательно очистить перекрытие. В кирпичных и бетонных домах нужно лишь удалить довольно тонкий слой материала и все, а здесь потребуется больше работ. Старое покрытие нанесено достаточно толстым слоем и требуется много времени для его полного удаления. Образуется очень много мусора.

Как отремонтировать потолок из дранки?

Кроме того, необходимо получить доступ к верхней части потолка – с чердачной стороны, для устранения причин протечки. Если же вас затопили соседи, то необходимо произвести весь ремонт со своей стороны, что всегда сложнее. Ремонтные работы строятся следующим порядком:

  • Первым делом устраняется причина повреждения – протечка
  • После устранения, с верхней стороны перекрытия удаляется весь мусор, а щели между балками перекрытия заделываются мастикой или другим составом, обеспечивающим защиту от протечек
  • Со стороны помещения отставшие куски штукатурки вместе с поврежденными рейками удаляются
  • На их место либо приделываются новые рейки, либо монтируется гипсокартонный лист подходящей формы и размера

Как отремонтировать потолок из дранки?

Совет: восстанавливать потолок на основе из дранки – занятие долгое и трудное. Поэтому, лучше полностью заменить покрытие потолка во всем помещении на более современный гипсокартон, избавив себя от подобных проблем в будущем.

  • Далее производится заделка стыков отремонтированного участка и оштукатуривание всей поверхности конструкции

Как отремонтировать потолок из дранки?

  • После высыхания отремонтированного участка вся площадь потолка окрашивается или оклеивается обоями

Разобраться с тем, как отремонтировать потолок, если в его основе дранка несложно. Однако, вас ждет очень большой фронт работ. Частичное восстановление поврежденных участков не избавит от проблем полностью. Со временем и другие фрагменты покрытия потребуют ремонта. Поэтому, лучше сразу избавить себя от дальнейших неприятностей, заменив покрытие потолка целиком.

Полная замена

Работ предстоит намного больше, нежели при частичном восстановлении покрытия, но, такой способ позволяет раз и навсегда забыть о провисающих потолках и возможном гниении дранки из-за попадания влаги. Основной сложностью будет избавление от старой конструкции. Происходить это будет так:

Штукатурка потолка своими руками

Штукатурка потолка Штукатурка потолка

Известно, что потолок является неотъемлемой частью жилища и чаще всего именно с его оформления создается впечатление у гостей.

Читайте так же:
Порошковый пигмент для штукатурки

В настоящее время на рынке оформления потолков имеется огромное множество вариантов – это и подвесной, и натяжной, и декорированный.

Но, к сожалению, данные виды оформления имеют и свои минусы, можно вспомнить то, что он становится заметно ниже. А из-за синтетических материалов, потолок плохо дышит, не говоря о том, что если над вами живут нерадивые соседи и зальют вас, придется менять весь потолок.

Поэтому штукатурка потолка все еще не теряет своей актуальности, так как освобождена от вышеперечисленных минусов.

Будем честны, штукатурить его не простая задача, а также намного сложнее, чем штукатурка, тех же стен. Но, я думаю, если все делать по инструкции, не пропускать никаких пунктов, то штукатурка потолка своими руками станет реальностью, а мы вам с этим поможем.

Выравнивание поверхности

Выравнивание потолка гипсокартоном Выравнивание потолка гипсокартоном

Для начала нам нужно осмотреть потолок, на наличие неровностей бугров, выбоин, трещин, но если вы уже беретесь, за штукатурку, значит, он точно вас не устраивает и хоть что-то из вышеперечисленных проблем присутствует.

Но здесь еще очень важен уровень перепадов по высоте.

Почему? А именно от этого будет зависеть то, чем мы будем выравнивать потолок. Ведь выравнивание это первая и ключевая задача, именно от нее на 80% зависит успех и качество штукатурки.

Так вот, если перепады по высоте превышают 5 см, то придется прибегнуть к так называемому сухому выравниванию потолка, для этого используются листы гипсокартона, так как если пренебречь этим правилом, то можно получить травмы отслоившейся, из-за большого слоя, штукатуркой.

Если же перепады не превышают 2-3 см, то это можно будет исправить при штукатурке поверхности.

Отдельного внимания заслуживает выравнивание деревянного потолка, так как все щели заделать тонким слоем штукатурки вряд ли получится, а тем более, если этот же потолок будет полом для следующего этажа и его деформация при движении по второму этажу может послужить причиной отслоения штукатурки.

Для того чтобы избежать таких казусов, часто используют, либо сетку, которая прибивается к потолку и уже на нее наносится состав, либо используется дранка. Ее также набивают на потолок, но уже в 2 слоя, причем расположенные под углом. Для первого слоя применяется тонкая дранка (примерно 5 мм), она прибивается под углом 45 градусов, а расстояние между рейками не должно превышать 5-7 см.

Для второго слоя применяется дранка 6-8 мм и, что важно, с ровной лицевой поверхностью, она прибивается под углом 90 градусов к первому слою, и уже на расстоянии друг от друга 8-10 см.

После этого штукатурку наносят по образовавшей ячейки поверхности обычным способом (о котором скажем ниже), с разравниванием и затиранием.

Подготовка поверхности

Очистка потолка Очистка потолка

Штукатурка потолка своими руками начинается с подготовки. Задача не сложная, но очень важная.

В первую очередь нам нужно очистить потолок от старой краски или штукатурки, а также других материалов, который в процессе штукатурки могут банально отвалиться.

Для этого можно использовать обычный металлический шпатель, который можно приобрести в любом строительном магазине, лучше сразу приобрести набор разных размеров, так как они нам понадобятся непосредственно для штукатурки. Также нужно обратить внимание также и на стыки потолка и стен, желательно чтобы угол был равен 90 градусов.

Читайте так же:
Прибор для быстрой штукатурки стен

После того как очистили поверхность, желательно, для лучшего сцепления штукатурки с поверхностью потолка обработать его грунтовкой, важно чтобы она была именно для потолка, так как грунтовка для стен не подойдет.

Грунтовку, если есть возможность наносить также на стыки стен с потолком, для лучшего в будущем сцепления. После того как грунтовка высохнет, а это примерно 4-6 часов, можно приступать к следующему пункту.

Что нам потребуется для работы? Непосредственно сама штукатурка, лучше всего приобретать качественную штукатурку первой категории на гипсовой основе. Так как цементная штукатурка предназначена чаще для наружных работ, также она долго сохнет и грязи остается очень много. Гипсовая же избавлена от всех вышеперечисленных минусов, плюс ко всему она более экологичная.

  • таз или другая тара примерно на 18-20 литров для разведения штукатурной смеси;
  • строительный миксер (можно использовать специальную насадку на обычную дрель, но тогда ее мощность должна быть не меньше 600 Вт) – для перемешивания смеси;
  • набор шпателей разных размеров;
  • мастерок;
  • терёк или полутерок – для затирания поверхности;
  • монтажный уровень – чем длиннее, тем лучше;
  • валик или кисть – для покраски;

Приготовление штукатурной смеси

  1. Наливаем воду в ранее заготовленную тару;
  2. Аккуратно засыпаем в емкость сухую смесь, в таком объеме как написано производителем на упаковке;
  3. Перемешиваем миксером (сначала на маленьких оборотах, во избежание вымазывания стен);
  4. После этого смесь отстаивается в течении 15-20 минут;
  5. Повторно перемешиваем миксером.

Нанесение штукатурки на потолок

Оштукатуривание потолка Оштукатуривание потолка

  • штукатурка по маякам (применяется при очень больших дефектах потолка, где требуется нанесение очень большого слоя смеси);
  • штукатурка по сетке или дранке (применяется при нанесении на деревянную поверхность).

Я рекомендую начинать работу с угла помещения. Смесь на потолок можно наносить с помощью либо пластикового шпателя, либо специального мастерка с изогнутой ручкой. Штукатурку наносят под углом примерно 45 градусов, она как бы набрасывается, скорее всего, сначала у вас будет опадать часть смеси, но со временем и практикой опадание уменьшится.

Важно наносить не очень большим слоем, площадью примерно равной 4-5 мастеркам.

После этого сразу же нужно разровнять смесь металлическим шпателем. Для этого проводим им в разные стороны, как будто растягивая штукатурку, при этом важно, чтобы слой был примерно ровный, в зависимости от ровности того же потолка. Нам осталось только затереть этот участок.

Дальше таким же способом наносим и выравниваем остальные участки рабочей поверхности.

Также важно при работе в углах обращать внимание на угол потолка и стен, он должен быть равным 90 градусов, если он больше, можно подправить плоскость стен все той же штукатуркой и тогда углы будут идеальные.

После того как штукатурка потолка завершена можно приступить к декорированию. Для этого чаще всего используется декоративная шпатлевка, либо обычная покраска.

Мы же даже при покраске потолка рекомендуем нанести тонкий слой шпатлевки и только после этого красить.

Для покраски используется обычная водоэмульсионная краска, благо цветовой спектр, в настоящее время, данной краски огромный.

Вот и все, потолок приведен в порядок и вы услышите еще не один восторгающийся комментарий ваших гостей, а ведь то, что это вы сделали своими руками, приносит дополнительные положительные эмоции. Таким образом, штукатурка потолка процесс несложный, хотя и требует некоторых материальных и физических вложений, но это ничего по сравнению с радостью от результата работы.

Читайте так же:
Подготовка наружных стен под декоративную штукатурку

ВС РФ обязал управляющую компанию оштукатурить потолки в квартире – в рамках содержания МКД в надлежащем состоянии

УК обязана чинить штукатурку на потолке в частной квартире, если перекрытия в доме являются деревянными, а дранка и штукатурка на них выполняют противопожарную и водоизоляционную функции: это значит, что восстановление штукатурного слоя, нанесенного на плиту перекрытия, обеспечивает надлежащее состояние плиты перекрытия в целом, а сами эти штукатурные работы обеспечивают содержание и техобслуживание МКД на уровне, гарантирующем безопасность проживающих и сохранность дома. На это указали суды, разбирая спор между управляющей организацией (УК) и органом госжилнадзора (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 21 мая 2019 г. № 301-ЭС19-9701).

УК оспаривала предписание органа ГЖН об обеспечении исправного состояние штукатурного слоя внутренней отделки потолочных перекрытий в жилых комнатах и кухне одной из квартир обслуживаемого дома. УК не соглашалась штукатурить потолки в частной квартире: штукатурка обрушилась не в местах общего пользования, потолки внутри квартиры – это не общедомовое имущество, и поэтому чинить их должны собственники квартиры. Кроме того, нанесение штукатурки – это уже капитальный ремонт, а не текущий. Наконец, потолки обрушились по вине самих жильцов – это они нарушают правила пользования жилыми помещениями.

Однако суды всех инстанций согласились с мнением жилищной инспекции:

  • управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества МКД (ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса);
  • лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, отвечают за выполнение своих обязательств в соответствии (ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ), в том числе, с Правилами содержания общего имущества в МКД. А эти Правила требуют, чтобы общее имущество содержалось в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
  • содержание общего имущества МКД включает в себя, в числе прочего, текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества;
  • спорное предписание обязывает УК выполнить мероприятия, направленные на надлежащее содержание перекрытия, которое является несущей конструкцией здания и на которое, соответственно, распространяется режим общедомового имущества;
  • довод УК о том, что штукатурка не является неотъемлемой частью плиты перекрытия, а значит, штукатурный слой потолка не над местами общего пользования не относится к общедомовому имуществу, судом отклоняется. Ибо перекрытия в спорном МКД являются деревянными, покрыты дранкой и штукатурным слоем, который выполняет функции межэтажного перекрытия, в том числе противопожарную, водоизоляционную и иные функции, в связи с чем восстановление штукатурного слоя, нанесенного на плиту перекрытия, обеспечивает надлежащее состояние плиты перекрытия в целом;
  • что касается причин обрушения штукатурки – дескать, из-за нарушения жителями правил пользования жильем, – то, во-первых, это ничем не доказано, а во-вторых, если УК действительно установит в обрушении потолка вину самих жильцов, то она вправе защищать свои права путем предъявления к ним соответствующих требований;
  • наконец, необходимость оштукатуривания потолков – в данном случае – не означает проведения капитального ремонта каких-либо конструктивных элементов дома. При этом право выбора способа выполнения предписанных требований предоставлено самой УК. Более того, необходимость проведения работ капитального характера сама по себе не является обстоятельством, исключающим обязанность по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии и проведению текущего ремонта до проведения соответствующих работ. А тот факт, что спорный МКД включен в краткосрочный план капремонта, не влечет за собой прекращение обязательств УК и по надлежащему содержанию общего имущества спорного МКД дома в целях обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания в доме.
Читайте так же:
Правила монтажа электропроводки под штукатурку

Итог – устранение выявленных нарушений является составной частью содержания и текущего ремонта общего имущества МКД, носит обязательный для УК характер в силу договора управления многоквартирным домом.

ВС РФ не усмотрел оснований для пересмотра дела, указав, что материалы дела подтверждают факт наличия указанных в акте проверки ГЖИ недостатков в содержании общего имущества названного МКД.

Ремонт в «сталинке»: что нужно знать

Ремонт в «сталинке»: что нужно знать

Приобретая квартиру в «сталинке», новые жильцы зачастую вынуждены иметь дело с ветхими коммуникациями и пережитками «бабушкиных» ремонтов. Но им также могут достаться остатки былой роскоши: сохранившееся лепнина на потолке и готовый ко второй жизни паркет «ёлочкой». В любом случае, дело приходится иметь с домом, возведенным по технологиям прошлого века. Что можно спасти, что необходимо заменить и с какими сложностями придётся столкнуться? Всё об особенностях ремонта квартиры в «сталинке».

Перепланировка

«Сталинками» называют кирпичные многоквартирные дома, которые начали строить в 1933 году. Последние «сталинки» появились в начале 1960-х, а потом окончательно уступили место типовым «хрущёвкам», которые должны были решить проблему острой нехватки жилья.

article

Как правильно утеплить лоджию изнутри?

Лоджии значительно более приспособлены для утепления, чем балконы, в силу конструкции. Они по определению похожи на небольшую комнату с панорамным окном во всю стену, менее продуваемы и лучше защищены от осадков. Как правильно утеплить лоджию изнутри и воспользоваться этими преимуществами? Давайте набросаем пошаговый план действий.

Архитектурный стиль сталинских домов, возведенных в довоенный период, определяют как постконструктивизм, послевоенную застройку относят уже к так называемому сталинскому ампиру — самобытному советскому направлению в архитектуре, отличавшемуся монументальностью и помпезностью. Закатом сталинского ампира считается 1955 год, когда было принято постановление об устранении архитектурных излишеств в строительстве. В этот период на смену сталинской архитектуре начинают постепенно приходить утилитарные «хрущёвки», но до 1960 года ещё возводятся здания переходного типа, сохранившие за собой монументальность, но утративших фасадный декор.

1.png

Этой информацией необходимо владеть, чтобы выяснить, можно ли сносить внутренние стены в угоду перепланировке.

Как правило, перегородки в «сталинках» ненесущие, а значит можно получить разрешение на их снос, но перегородки могут быть не единственным препятствием на пути перепланировки, задумке могут помешать ещё и опорные балки, которые зачастую можно спрятать только за счёт серьезного понижения потолка. А ведь высокие потолки — одно из главных достоинств «сталинок». Будьте готовы к тому, что возможности перепланировки могут быть ограничены.

Стены

Штукатурку, скорее всего, придётся снимать или реставрировать, потому что она будет отслаиваться или осыпаться. После удаления слоя старой штукатурки стены чистят, грунтуют и заново штукатурят. Финальный этап: шпаклёвка, шлифовка и грунтовка. Процесс затратный и трудоёмкий. Вывоз мусора, в который превратятся разобранные перегородки и снятая штукатурка, станет дополнительной статьёй расходов.

Читайте так же:
Проверить штукатурку лазерным уровнем

Можно сэкономить и обшить стены листами гипсокартона на металлическом профиле. Гипсокартон со стекловолоконным полотном, кроме того, повысит звукоизоляцию помещения — очень кстати, если по соседству живут пианисты и скрипачи.

2.png

В попытке спасти исторический кирпич в «сталинке», нужно быть готовым к пережиткам советского прошлого в виде осыпающегося раствора между швами и остатков клея, которые будут сниматься вместе с кусками кирпича. Удаление старых растворов, замазку швов и обработку кирпича лучше доверить специалистам, уже имеющим подобный опыт работы.

Ремонт пола в «сталинке» начинается после сноса перегородок и снятия старых покрытий со стен и потолка.

3.png

Вам могут достаться подгнившие или изъеденные насекомыми деревянные брусья и их придётся заменить и обработать специальным защитным составом. Для тепло- и звукоизоляции между брусьями засыпают керамзит. На брусья кладут ОСП (ориентированно-стружечная плита) или ГВЛ (гипсоволокнистый лист). Ремонт пола в «сталинке» — это также гидроизоляционная лента во влажных зонах.

Если вам достались железобетонные перекрытия, вероятно придётся заделывать щели и укладывать гидроизоляцию под черновую стяжку.

Из плюсов: в «сталинках» часто встречается легендарный советский паркет, который пригоден для реставрации.

Потолки

Здесь вы снова можете столкнуться с осыпающейся штукатуркой и дранкой, которую придётся демонтировать. Деревянные перекрытия рекомендуют обработать защитным составом, в железобетоне — заделать трещины.

4.png

Потолок в «сталинке» делают натяжной или гипсокартонный. Или оштукатуривают «оригинал». Если в наследство вам досталась лепнина, её можно и нужно спасать. Кстати, иногда она прячется как раз за листами гипсокартона. Если от оригинальной лепнины мало что сохранилось, делайте новую — высота потолков в «сталинке» благоволит такому декору.

Стиль

Никаких стилевых противопоказаний в принципе нет, но делать ультрасовременные ремонты в «сталинках» не принято. Как правило, дизайнеры пытаются фрагментарно сохранить атмосферу ушедшей эпохи, спасают паркеты и лепнину, устраивают домашние библиотеки.

5.png

7.png

Миксовать современность можно как с массивными мебельными объектами в стиле «профессорская квартира» (помните такую в кинофильме «Москва слезам не верит»?), так и с объектами в стиле советского мид-сенчури.

Если вы не располагаете подлинным ретро, на помощь придут нарочито состаренные фактуры и стилизованная мебель.

article

Секрет неубиваемости: лучшие материалы для кухни

За свою жизнь кухне приходится многое вытерпеть: повышенную влажность, перепады температур, трудновыводимые пятна, вес кухонной утвари, постоянное взаимодействие с бытовой химией. Некачественные кухни недолго выживают в агрессивной среде, которая сказывается на состоянии фасадов, каркасов и столешниц

Ремонт квартиры в «сталинке» — это прежде всего предотвращение возможных аварийных ситуаций. Состояние труб и электропроводки стоит проверить заранее. Ржавые трубы обычно меняют на металлопластиковые, а древнюю алюминиевую электропроводку — на медную, которая готова к мощностям современных электроприборов. В целом на предмет исправности и изношенности в старом фонде нужно проверять всё, это оградит вас от неприятных сюрпризов в будущем.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector