Intekoufa.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проекты домов | Киев

Проекты домов | Киев

Большой выбор готовых проектов загородных домов для Украины и Киева. Более 400 вариантов проектов домов на любой вкус.

Страница проекта дома

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Проект дома Киев

Характеристики проекта дома

Основные параметры проекта: используемые материалы и типы конструкций представлены во вкладке «Характеристики дома»:

  • Общая площадь;
  • Жилая площадь;
  • Габариты застройки;
  • Тип перекрытий;
  • Количество этажей;
  • Наличие цокольного этажа;
  • Тип фундамента;
  • Материал отделки цоколя дома;
  • Материал несущих стен дома;
  • Материал отделки фасада;
  • Тип кровли;
  • Наличие гаража;

Жилая площадь : 80,9 м 2

Габариты застройки : 8,3х13,8 м

Перекрытие: сборная ж/б плита

Количество этажей : 2

Цокольный этаж: нет

Отделка цоколя: камень

Материал стен: блок 300 мм, утеплитель

Отделка фасада: лицевой кирпич

Кровля: гибкая черепица

Гараж: не предусмотрен

  • Почта России: получение отправления осуществляется Покупателем лично в ближайшем почтовом отделении. Почтовый идентификатор высылается на вашу электронную почту.
  • Курьерская доставка: вручение отправления осуществляется курьером лично в руки Покупателю. Время и место доставки дополнительно согласовывается с Покупателем.

Срок доставки отправления зависит от выбора способа доставки, удаленности Покупателя, и правил действия перевозчиков.

Возможен любой другой вид доставки – по согласованию с Покупателем и за его счет.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

Состав проекта дома.

Проектная документация разработана в составе двух разделов, формат А3:

  • Архитектурные решения (АР);
  • Конструктивные решения (КР);

Оценить объем, проработку и состав каждого из разделов можно на странице проекта во вкладке «Состав проекта». Мы представили скриншот каждого листа проекта и его наименование, который вы получите после покупки.

В состав любого готового проекта на нашем сайте входят два раздела: АР (Архитектурные решения) и КР (Конструктивные решения) иногда данные разделы объединяют в один: АС (Архитектурно-строительные решения).

  • Кладочный план;
  • Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной); расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
  • Отделочный план;
  • Фасады;
  • Разрезы (не менее двух);
  • План кровли;
  • Спецификация окон;
  • Схема вентканалов;
  • Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа.
  • План фундаментов;
  • Спецификации по материалам на фундамент;
  • План устройства перекрытий;
  • Спецификация по материалам;
  • Перемычки этажей;
  • Спецификация по материалам;
  • Крыльца.
  • Спецификация по материалам;
  • План кровли.
  • Спецификация по материалам;
  • Узлы, разрезы основных конструктивных элементов;
  • Общие указания.
  • Формат листов проекта: А3;
  • Язык проекта: Русский;
  • Система единиц измерений в проекте: метрическая.
Читайте так же:
Подойдет ли гипсовая штукатурка под обои

При необходимости мы можем дополнительно разработать для вас необходимые разделы. Для этого свяжитесь с нашими консультантами.

Вопросы по проекту дома

Наиболее популярные вопросы собраны во вкладке «Частые вопросы по проектам», ознакомитесь пожалуйста с ними. Если вы не нашли нужного вам ответа, воспользуйтесь онлайн-консультантом или напишите нам на почту.

Частые вопросы по проектам

Когда лучше покупать проект и начинать проектирование?
House Expert
Конечно, до начала строительства. Если серьезно, то чем раньше, тем лучше. Тогда у вас будет время на поиски нужных строительных материалов, выбор строительной бригады и т.д. House Expert продает типовые проекты загородных домов круглый год и семь дней в неделю. Рабочая документация, в отличие от одежды и продуктов питания, не выходит из моды и не портится. Поэтому, как показывает наш опыт, правильнее обращаться к проектировщикам до начала строительного сезона. Тогда у архитекторов и проектировщиков достаточно времени на внесение всех изменений. Начиная с февраля поток заказчиков резко возрастает, возникает естественный ажиотаж. Если вы не любите очередей и ожиданий, то заказывайте проект вашего будущего дома как можно раньше.

Мы можем изменить проект по вашему пожеланию

3D визуализация проекта

Для облегчения восприятия дома в целом многие проекты имеют 3D визуализацию. Перемещая курсор вы можете вращать модель до нужного вам ракурса.

3D вид проекта дома

Сервис «Расчет стоимости строительства»

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Как купить проект дома

Мы максимально облегчили процедуру онлайн покупки проекта.

На странице проекта указана цена за комплект документации, вы можете дополнительно выбрать и оплатить:

  • Дополнительную копию проекта дома;
  • Зеркальное исполнение проекта дома;
  • Паспорт дома;
  • Привязка фундамента;
  • Смету.

Дополнительные разъяснения по интересующему пункту вы можете получить нажав знак «?»

После того как вы определились с комплектностью проекта выберите удобный способ оплаты:

  • Кредитная карта
  • Платежное поручение сбербанка

Заполните адрес доставки и адрес строительства объекта.

После зачисления денежных средств на счет компании, менеджер свяжется с вами и уточнит время, место и сроки доставки проектной документации. Подробнее процесс доставки описан во вкладке «Доставка» на странице каждого проекта.

Кирпичные дома

Дом из кирпича — эталон малоэтажного строительства. До появления газо и пеноблоков строительство кирпичных домов было основным, но и сейчас дом из кирпича хотят многие семьи.

Кирпич прочный материал, который после кладки не требует дополнительной отделки, а срок службы кирпичного дома составляет десятки лет.

Компания «Инженерные решение» производит проектирование и строительство кирпичных домов в Ростове-на-Дону. Мы предлагаем свои услуги тем, кто устал от квартиры и хочет насладиться отсутствием соседей.

Чем привлекателен кирпичный дом «под ключ»?

Преимущества дома из кирпича в следующем:

  • прочность материала;
  • хорошая теплопроводность;
  • долговечность;
  • надежность;
  • гигроскопичность;
  • морозостойкость.

Еще одним важным преимуществом кирпича является его пожаробезопасность. Вероятность возгорания этого материала сведена к нулю. К кирпичу абсолютно равнодушны микроорганизмы, он не подвержен гниению, как дерево, и абсолютно экологичен. Шумоизоляция в кирпичном доме гораздо выше, чем в деревянном. Конечно, кирпичный дом под ключ требует больше времени на возведение, чем жилье из газобетона. Но, если выбирать для облицовки керамический кирпич, стадия наружной отделки стен становится ненужной.

Как формируется цена на строительство кирпичных зданий?

Цена на проекты кирпичных домов формируется исходя из базовых составляющих и индивидуальных желаний заказчика. В компании «Инженерные решения» всегда создают подробную предварительную смету перед заключением договора. Подробная консультация и подход к каждому заказчику позволяет создавать нам, например, уникальный проект двухэтажного кирпичного дома, либо строить дома, которые являются воплощением мечты.

«Инженерные решения» за семь лет плодотворной работы на рынке возвели дома из кирпича в один, два и даже три этажа. Проекты кирпичных домов с мансардой и без нее представлены на странице с готовыми вариантами. Заказчик всегда может выбрать существующий вариант либо заказать индивидуальный проект.

При строительстве кирпичного дома «под ключ» в цену входит:

  1. Общестроительные работы (подготовка территории, земляные работы, доставка стройматериалов);
  2. Стоимость всех необходимых строительных материалов;
  3. Ввод инженерных коммуникаций и получение нужных разрешений в соответствующих службах;
  4. Сложность и объем работ.

Дополнительные опции в виде ландшафтного дизайна, чистовой отделки, дизайна интерьера оговариваются с каждым заказчиком в индивидуальном порядке. На протяжении всего этапа строительства наши специалисты сопровождают сделку юридически. После возведения и введения в эксплуатацию дома мы предоставляем гарантию на фундамент, стены, крышу сроком на пять лет. На отделку срок гарантии составляет 3 года.

При выполнении строительных работ мы придерживаемся необходимых санитарных норм, стандартов и других нормативных документов. Рабочие, которые выполняют работы по строительству, имеют соответствующее образование, и квалификационную аттестацию.

Ознакомиться с вариантами проектов кирпичных домов площадью 100, 150, 200 квадратных метров можно на сайте в этом и других разделах.

Основные этапы строительства кирпичных домов

Основные этапы строительства кирпичных домов

Сегодня при строительстве кирпичных домов используются те же технологии, что и раньше. Кладка должна быть ровной, стены возводятся постепенно – слой за слоем. Изменения коснулись формы стройматериалов, на рынке появилось много крупноформатных блоков, изделий с ячеистой структурой, новых материалов, которые имеют уникальный состав. Производители постоянно усовершенствуют процессы, ускоряют производство, улучшают характеристики, но в остальном современные кирпичные сооружения отличаются от зданий, которые эксплуатируются уже по 100 лет только по стилю. Рассмотрим этапы строительства дома из кирпича своими руками, особенности, а также технологии при возведении таких жилых зданий.

Специфика и стоимость постройки домов из кирпича

кирпичные дома этапы строительства

Единственным недостатком подобного строительства является высокая стоимость. При возведении кирпичных построек используются исключительно качественные, дорогие строительные материалы. Также для постройки нужно соорудить надежный фундамент, подвести коммуникации, учесть другие важные технологические аспекты. Такие постройки возводятся в любом стиле, дизайне, с любой площадью.

При расчете стоимости работ, учитывается:

  • Объем работ.
  • Применяемые технологии.
  • Сроки выполнения.
  • Количество подрядчиков.

После создания проекты и расчета сметы, а также получения необходимых разрешений можно начинать строительные работы.

Плюсы кирпичных домов

кирпичные дома этапы строительства

Несмотря на большую стоимость и трудозатраты, строительство сооружений из кирпича – это много преимуществ:

  • Эстетичность.
  • Реализация любых дизайнерских идей.
  • Нет ограничений в плане архитектуры.
  • Долговечность.

Преимущества домов из кирпича объясняются высоким качеством стройматериала. За счет идеальной формы, габаритов, появляется возможность для свободы при реализации любых проектов. Это позволяет возводить здания с любыми формами. Такие постройки отличаются ровными, гладкими стенами, которые не нуждаются в отделке. Они могут выполняться в разных стилях, от классики, до хай-тек. Такой дом будет обладать привлекательным видом на протяжении долгого времени.

Минусы кирпичных домов ограничиваются высокой стоимостью стройматериалов.

Этапы строительства кирпичных домов

Строительство дома из кирпича – сложный процесс, который состоит из множества этапов. Рассмотрим каждый из них.

Выполнение анализа участка

Главная задача на этом этапе – определение особенностей территории, насколько сильно может повлиять ландшафт на строительные работы. Мастера проводят оценку рельефа, путей для подъезда к участку, расстояния до ближайших построек. Оцениваются коммуникации, особенности земли (красные линии, особенности застройки территории). Важно тщательно проанализировать результаты проведенного осмотра и обязательно учитывать их в процессе разработки проекта.

Далее положение будущего сооружения нужно перенести на местность. Для этого точно определяются границы, становится понятно, как нужно организовывать стройку и в каком направлении нужно повернуть постройку.

Исследование грунта

кирпичные дома этапы строительства

Перед тем как создать проект нужно провести геологические и геодезические исследования. При строительстве нельзя использовать неактуальные или устаревшие здания. Это позволит оградить себя от неприятностей. Вес каменного дома достаточно большой, поэтому расчет фундамента нужно выполнять с максимальной точностью.

Среди стандартных работ:

  • Измерение участка, занесение результатов в топографически план. Заносятся сведения об объектах, соседних постройках, рельефе.
  • Осуществляется исследование геологического строения грунта, глубины залегания грунтовых вод.
  • Чтобы определить характеристики грунта проводится пробное бурение. Это позволяет выявить сложности при обустройстве фундамента.

Создание конструкторской документации

После геологических исследований конструкторы рассчитывают необходимый тип фундамента, занимаются подготовкой проектных докуметов.

Обустройство фундамента для кирпичного дома

Чтобы построить кирпичные стены, нужно создать прочный фундамент, который должен выдерживать большой вес. При расчете нужно учитывать не только кирпич, но и железобетонные перекрытия, кровлю. Использовать проекты для легких построек из дерева нельзя. Минимально возможный фундамент – ленточный, с достаточной глубиной основания. Однако такие фундаменты для сооружений из кирпича используются редко. Чаще применяется классическая плита или ростверковый фундамент на сваях.

Исходя из результатов исследования грунта, а также рекомендаций конструкторов, подбирается подходящее основание с учетом типа грунта, рельефа, требований заказчика. Прокладка трасс инженерных коммуникаций осуществляется до начала заливки монолитной плиты или монтажа перекрытия. После обустройства основания, его оценивает технадзор. Инженер должен оценить правильность подготовительных работ еще до их начала.

Строительство стен кирпичного дома

Укладка кирпича осуществляется согласно проекту. Строители должны четко придерживаться технологии. Кладка зачастую начинается с наружной стороны. Чтобы придать ей прочности – вертикальные и поперечные швы перевязываются. Если предполагается штукатурка стен, то перевязка выполняется на каждом ряду. Строители рекомендуют выполнять армирование швов кирпичной кладки. Для этого используется кладочная сетка (толщина 3-6 мм). Армирование выполняется через каждые 3-5 рядов.

Возведение кровли

На этапе монтажа пирога кровли также устанавливаются:

  • Вентиляционные выходы.
  • Дымоходы.
  • Коммуникации.
  • Мансардные окна.

Установка оконных и дверных конструкций

кирпичные дома этапы строительства

Эти работы выполняются параллельно с укладкой финишного кровельного покрытия. Для укладки боковых поверхностей используются доборные элементы с необходимой шириной. Для удержания рядов над проемом используется цельная или сборная перемычка.

В качестве перемычек могут использоваться изделия из железобетона заводского производства, а также перемычки из керамобетона. Изделие монтируется, заливается бетоном. После завершения укладки 2-3 рядов, на перемычку, верхняя часть набирает необходимые прочностные показатели.

Наружная отделка кирпичных домов

Особенности оформления фасада продумываются еще при архитектурной проектировании, чтобы ничего не мешало отделке. Архитекторы должны изначально знать, как будет оформляться сооружение и вообще, нужна ли будет наружная отделка.

Прокладка коммуникаций, отделка стен, потолков

На этом этапе строители прокладывают проводку, трубопроводы в перекрытиях и стенах. Также подключается водопровод, электричество, септик. Чтобы получить результат, соответствующий Вашим пожеланиям, проект дизайна интерьера лучше заказывать у дизайнеров. Специалист разбирается в технологии оформления загородных домов, сможет подобрать материалы и проконтролировать работы с учетом проекта. Параллельно с оформлением помещений устанавливаются электрические и сантехнические приборы, освещение.

Проекты кирпичных домов

На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает огромное количество продукции в разной ценовой категории. Тем не менее, как показывает практика, наиболее востребованным у многих пользователей по-прежнему остается кирпич. Его вполне можно уже отнести к классике, поскольку проекты кирпичных домов являются наиболее популярными у жителей разных регионов России. В чем их преимущества и почему проект дома из кирпича пользуется таким успехом? Ответ на этот вопрос очевиден — в первую очередь, люди ценят в таких строениях долговечность, практичность и стильный внешний вид.

Проекты домов из кирпича: позитивные моменты

Постройка, возведенная из этого материала, отличается следующими важными особенностями:

  • экологическая чистота – проживание в таком здании не несет никакого вреда для здоровья человека;
  • высокий уровень морозоустойчивости — особенно при строительстве комбинированных стен с утеплителем;
  • привлекательный внешний вид – при условии выбора оптимально подходящего проекта кирпичного дома;
  • идеальные показатели огнестойкости и шумоизоляции.

Не менее важно и то, что, заказывая проект дома из кирпича, можно рассчитывать на то, что в нем не будет образовываться плесень и грибок.

Если говорить о негативных факторах, связанных с такими постройками, то тогда нужно отметить необходимость защиты стен снаружи при условии эксплуатации в условия повышенной влажности. Второй момент — относительно большой вес кирпича. Поэтому от архитекторов потребуются точные расчеты нагрузки на фундамент.

Виды проектов кирпичного дома

Планируя постройку из этого материала, следует ответственно подойти к вопросу выбора его типа. Как правило, клиентам доступен следующий формат изделий:

  1. керамические — из красной глины, применяются при обустройстве фундамента, в облицовке здания, внутренней отделке;
  2. силикатные – из смеси извести и песка, хорошо подходят для кладки несущих стен под облицовку и внутренних перегородок;
  3. клинкерные – из тугоплавких глин, используются при облицовке фасадов, а также в оформлении интерьера.

Проекты домов из кирпича могут выполняться в любом формате. Иными словами, архитекторы планируют как одноэтажные строения, так и более высокие здания. Кроме этажности, они допускают вариативность стиля, конструкции, оформления и площади. Практически никаких преград для дизайнеров в этом контексте не предвидится. А потому заказать проект кирпичного дома может как семья из двух человек, так и те, кто проживает под одной крышей нескольким поколениями.

Как заказать качественный проект?

Компания Dom4m предлагает широкий спектр услуг по созданию оригинальных и интересных проектов для строительства. Варианты планировок кирпичных домов, уже подготовленных для реализации, вы можете увидеть на нашем сайте.

Специалисты компании обладают большим опытом в своей работе, а потому отлично знают, какие критерии являются самыми важными для современного жилья. Вашему вниманию предоставляются типовые вариации домов на две и более спален, с разным количеством санузлов, с просторными кухнями и практичными гостиными. При необходимости мы всегда готовы внести некоторые коррективы, адаптируя проект под потребности заказчика.

Оформить заявку на услугу мы предлагаем прямо на сайте либо связавшись с нами по контактному номеру телефона.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector