Intekoufa.ru

Ремонт и стройка
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

51 см кирпича или монолит

51 см кирпича или монолит?

Компания «Бетонные работы PROFI» предлагает строительство зданий по передовой технологии монолитно-кирпичного домостроения. Наша компания создает в Нижнем Новгороде современные комфортные дома повышенного уровня безопасности, отвечающие всем условиям строения европейского уровня качества.

Сегодня монолитно-кирпичные дома – это наиболее перспективное направление в домостроении. Эта технология давно применяется в европейских странах. Она уже полностью завоевала столицу России – 80% новостроек Москвы выполнено по технологии монолитно-кирпичного домостроения.

Кирпич – традиционный строительный материал, используемый для возведения различных жилых и нежилых строений уже на протяжении нескольких веков. Однако, как показывает современная практика, кирпич постепенно теряет свои позиции лидера на строительном рынке и увидеть дома, возведенные полностью из кирпича, сегодня можно все реже и реже. И этому есть логическое объяснение. Во-первых, строительство дома из кирпича – процесс длительный, а в наши дни время на вес золота. А во-вторых, согласно изменениям, внесенным в СНиП II-3-79 в 1995 году, толщина кирпичной стены жилого здания должна быть не менее 51 сантиметра, что при нынешних ценах на материал делает кирпичное строительство весьма и весьма затратным.

В сложившейся ситуации на смену традиционному кирпичному строительству пришли новые, более экономичные и эффективные технологии. Особую популярность приобрело монолитно-кирпичное строительство, актуальное как при возведении частных коттеджей, так и при строительстве многоэтажных домов, офисных зданий и торговых центров. Начинается строительство, как всегда, с фундамента: в этом отношении технология строительства монолитно-кирпичных домов практически не отличается от других технологий возведения зданий и сооружений. При этом вес стен у монолитно-кирпичных домов несколько меньше, чем у домов кирпичных, поэтому фундамент можно закладывать не столь массивный, что удешевляет и ускоряет процесс строительства.

В упрощенном виде технология строительства монолитно-кирпичных домов может быть описана так. На фундаменте возводят опалубку (чаще всего металлическую), которая с двух сторон повторяет контуры будущих стен. Внутри опалубки устанавливают арматуру. По завершению подготовительных работ в проемы опалубок заливают бетонную смесь. После застывания бетона опалубки снимают, переставляя их выше, пока стены не достигнут планируемой высоты.

Заметьте: технология строительства монолитно-кирпичных домов не связана с применением тяжелой строительной техники, благодаря чему снижаются общие затраты на возведение дома.

Стены, изготовленные по описанной технологии, получаются прочными и надежными, они в течение времени не сдвигаются друг относительно друга, как это зачастую происходит в домах панельных.

Если все стены дома отливают исключительно из бетона, то такой дом называют монолитным. Однако из монолитного железобетона возводятся только каркас, полы, потолки, а ограждающие поверхности выстраиваются из кирпича. Для утепления стен используют вентилируемый фасад – это утепление наружных стен, с закрытием утеплителя сеткой с финишной отделкой, либо покрытие керамогранитом или же слоем облицовочного кирпича. Утепление монолитных стен снаружи помогает массивным стенам намного медленнее остывать и аккумулировать тепло в своей массе и повышает уровень теплоизоляции на 20-40 процентов. Внутренняя отделка — обшивка листами ГКЛ (под обои или покраску) и другими материалами, штукатурка, облицовка кафельной плиткой и так далее. Преимуществом монолитно-кирпичных домов является то, что их внутреннюю планировку можно при желании изменить: перегородку из кирпича убрать можно, а вот литую перегородку — нельзя.

На кровельный материал, как и на конструкцию крыши в целом, технология строительства монолитно-кирпичных домов никаких ограничений не накладывает: прочности стен достаточно для принятия любых весовых нагрузок.

Вся разводка коммуникаций (электропроводка, отопительные и водопроводные трубы) «прячется» в стены. Если внутренняя отделка выполнена из обшивочного материала, то инженерные сети прокладывают за профилями каркаса. В оштукатуренных стенах для прокладки коммуникаций делаются специальные штробы.

Важно, что такие дома можно строить на стесненном по площади пятачке – даже в плотной исторической застройке. Так получаются сплошные жесткие конструкции без швов и соединений, им не страшны ни землетрясения, ни иные стихийные бедствия.

Наши дома надежны, так как представляют собой единый цельный организм, в них всегда тепло, уютно комфортно. Монолитный каркас здания отличается прочностью, устойчивостью к сейсмическим колебаниям. Материалы, применяемые в ограждающих конструкциях, имеют улучшенные звуко — шумо — теплоизоляционные свойства, а также высокий экологический показатель.

Читайте так же:
Самый лучший огнеупорный кирпич

Используемые нами современные технологии позволяют строить дома с удобными планировками и высотой помещения по индивидуальному заказу.

Рекомендации

Нас очень легко найти: В Интернете наберите в поиске Яндекса» Бетонные работы профи » и перейдите по первой ссылке в результатах. В городе мы находимся рядом со Строительной Академией на ул. Ильинской (Центр города).

Не спишите покупать проект, эскиз и смета могут стать бесплатными и, самое важное, реально реализованными!

Отзывы

Хочу выразить благодарность компании “Бетонные работы Профи” за высокое качество выполнения работ на моем участке. “БР” оказалась одной из немногих компаний в нашем .

Большое спасибо работникам фирмы «Бетонные работы Профи» и лично Коротаеву Артему за высокий профессионализм и чуткое отношение при решении моей проблемы. .

Добрый день! Большое спасибо работникам фирмы «Бетонные работы Профи» и лично Коротаеву Артему за помощь в решении моей «беды». Проблема. Загородный .

Акции

Рекомендация от хороших людей

Обратитесь по рекомендации от другого нашего клиента (для подтверждения просто назовите его имя) — и получите подарок!

Добавляем до 15% прочности вашего монолита бесплатно ! Вибрирование конструкций глубинным ручным вибратором с мягким наконечником «Красный Маяк» (Россия).

Учитывая необходимость противодействия кризисным явлениям вы оплачиваете расходные материалы и бетон от поставщиков с нашими скидками!

Цены на сайте носят рекомендательный характер и не являются публичной офертой (ст. 435 ГК РФ).

Бетонные работы PROFI — Лучшие специалисты для работы со строительным материалом №1.

г. Н.Новгород, ул. Ильинская, д. 70, время работы: с 9:00 до 19:00, тел.: (831) 230-15-50 , +7 (902) 301-15-50

Технология строительства кирпич или монолит

Главные преимущества и недостатки основных строительных материалов, используемых при возведении жилых домов в разных районах Санкт-Петербурга.

При возведении жилых домов застройщики используют три основные технологии: кирпичное, панельное и монолитное строительство. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки, о которых нужно знать покупателю недвижимости.

https://iz-kirpicha.su/wp-content/uploads/2019/03/zhelezobeton-i-kirpich-prekrasno-rabotayut-v-tande.jpg

Панельные дома

Первые «панельки» стали появляться в России в 1950-х годах, когда по всей стране в больших масштабах строились новые жилые кварталы. Дома из панелей можно было возводить очень быстро, поэтому технология стала востребованной. Благодаря низкой стоимости материала и высокой скорости строительства, квартиры в «панельках» стоят дешевле.

Но у таких домов есть и слабые стороны. Главный минус — плохая тепло- и звукоизоляция. Поэтому зимой в квартирах прохладно, соседские разговоры слышны круглый год. Кроме того, размеры комнат и высота потолков ограничиваются параметрами панелей, поэтому планировки не отличаются оригинальностью.

Сегодня популярность «панелек» уже прошла: дома из этого материала в Санкт-Петербурге практически не строят.

Дома из кирпича

Кирпич любят многие застройщики, ведь этот материал позволяет воплотить практически любые фантазии архитекторов и проектировщиков. Больше всего новостроек из кирпича строится сейчас в Московском и Всеволожском районах Санкт-Петербурга.

Дома из кирпича удобны для жизни: зимой в них тепло, летом — прохладно. Также жители по достоинству оценят хорошую шумоизоляцию. Наконец, кирпич отлично впитывает и отдает влагу, поэтому вероятность появления грибка и плесени очень мала.

Но за все эти удобства придется заплатить: кирпич является самым дорогостоящим материалом для строительства жилых домов. Поэтому и цены на квартиры в кирпичных зданиях всегда выше. Также заселения в квартиры собственникам придется ждать дольше: строительство из кирпича — самое длительное и кропотливое.

Монолитные здания

Жилые дома из монолита — самые популярные на рынке недвижимости. Сейчас этот материал чаще всего используется при возведении новостроек Санкт-Петербурга. Например, можно купить квартиры в монолитных новостройках Приморского, Невского, Выборгского, Московского районов.

При строительстве сначала устанавливается металлический каркас, поверх которого делают опалубку. Получившуюся конструкцию заполняют бетонной смесью и дают ей застыть. Так строится этаж за этажом.

В итоге получаются теплые квартиры с замечательной шумоизоляцией и интересными планировками. По оценкам строителей, дома из монолита могут простоять до 150 лет.

Читайте так же:
Размеры кирпича для внутренних перегородок

Но кроме столь значимых плюсов, у монолита есть и свои слабые стороны. Если шум от соседей вы не услышите, то вибрацию от ремонта в одной из квартир почувствуют жители целого подъезда. Кроме того, строительство домов из монолита отнимает немало времени.

Получается, что идеального строительного материала для возведения жилых зданий пока не существует. У каждой технологии есть свои сильные и слабые стороны. Учитывайте их при выборе жилья, но не забывайте и про другие важные моменты: район города, инфраструктуру, транспортную доступность, близость к метро. Составьте свой список критериев, которым должно соответствовать ваше идеальное жилье, и следуйте ему при выборе квартиры в Санкт-Петербурге.

Технология возведения многоэтажного жилья в частном домостроении — или особенности строительства монолитных домов

Для того чтобы получить возможность скрыться от городской суеты, очень часто люди задумываются о строительстве своего дома. В таких случаях, нужно предельно точно знать, какие технологии лучше использовать для строительства, плюсы и минусы выбранной технологии, а также, особенности применения различных способов и материалов при возведении жилых объектов. Один из вариантов обзавестись загородным жильем — построить монолитный дом. Что это такое разберемся в нашей статье.

Что такое «монолит»

Наверняка, слово «монолит» подсказало читателям, что здесь будет использоваться что-то «одно». Так и есть. Монолитный дом — это дом, который строится из железобетона путем сплошной заливки стен. Таким образом, получается одна цельная конструкция, не имеющая стыков и швов. Огромным преимуществом такого строительства является то, что оно не требует использования специальной тяжелой строительной техники.

Эта технология была позаимствована у европейских строителей и со временем приобрела свою популярность на территории СНГ. Со временем она усовершенствовалась — возросла скорость возведения объектов, и теперь за день можно возводить один этаж большого многоквартирного дома. Из-за этого монолитное строительство многоэтажных домов настолько популярно.

Особенности строительства частных домов по технологии «монолит» заключаются в возможности придать строению оригинальный внешний вид, поскольку такая схема позволяет придавать стенам различные смелые формы, которых очень сложно достичь при строительстве из кирпича или панелей. Оригинальной можно сделать и внутреннюю планировку, так как в монолитных домах нет привязки к несущим стенам.

Существует два основных способа возведения монолитной конструкции:

  • с несъемной опалубкой;
  • со съемной опалубкой.

Они отличаются тем, что в первом случае бетонная конструкция с двух сторон утеплена пенополистиролом – это обеспечивает ей меньший вес. Также в таких домах нет необходимости утепления стен, так как они уже утеплены.

Процесс строительства монолитного дома с несъемной опалубкой

Процесс заливки бетона по технологии «с несъемной опалубкой» выглядит следующим образом:

  1. По стандартной схеме строится фундамент дома. Для небольших частных домов или коттеджей часто используют мелкозаглубленные фундаменты.

К мелкозаглубленным фундаментам относятся фундаментные основы, которые закладываются в землю на глубину от 20 до 50 сантиметров.

Особенности строительства здания по методу «съемной опалубки»

В случае со «съемной опалубкой», процесс происходит несколько иначе. Он отличается тем, что опалубка строиться из других материалов, например, из деревянных, железных или пластмассовых щитов. После того как бетон застыл, она снимается. В зимнее время года строители используют специальные щиты, которые позволяют обогревать бетон. Они подключаются к питанию и нагревают бетон для лучшего застывания. Такие стены более прочные, поскольку в них используется больше бетона и укрепляющих конструкций (каркасов из арматуры), но они часто требуют утепления.

Плюсы и минусы монолитного строительства

Как и у любых способов возведения зданий, имеет монолитный дом плюсы и минусы.

Достоинства монолитного дома

Говоря о плюсах этой технологии строительства, нужно отметить следующие ее положительные качества:

  • Цена. Стоимость строительства монолитного дома в 1,5 раза ниже, чем кирпичного. Это связано с меньшей потребностью в строительной техники и используемых материалах. Получается, выбирая монолитное строительство частного дома, можно неплохо сэкономить.
  • Скорость постройки. Монолитные дома строятся намного быстрее, чем из кирпича или панелей в связи с легкостью процесса. Как только выставлена стенка и укрепляющий каркас, можно заливать бетон.
  • Теплоизоляция. В случаях, когда дома строятся с несъемной опалубкой, пропадает необходимость дополнительно утеплять жилье. Стены с двух сторон утеплены пенополистиролом. С учетом наружной отделки кирпичом, толщина стены достигает 0,3-0,4 метра. Также, в таких домах теплоизоляция лучше из-за отсутствия швов.
  • Экономичность. С хорошей теплоизоляцией нет потребности обильного отопления помещений в холодное время года. Этот факт снижает потребления тепла, соответственно снижает коммунальные расходы.
  • Прочность. Монолитные коттеджи довольно прочные. Они выдерживают землетрясения до 7 баллов. Во время очень сильных толчков сплошные стены могут погнуться, но не дадут трещину как это делают кирпичные.
  • Легкость. Такие здания на 10-15% легче кирпичных домов. Это уменьшает нагрузку на фундамент дома и снижает риск возникновения возможных проблем с проседанием здания.
  • Долговечность и огнестойкость. Сравнивая с кирпичными конструкциями, монолитные дома из бетона не уступают им в долговечности и огнестойкости. Но если при строительстве использовалась несъемная опалубка, то лучше покрыть ее специальными средствами.
Читайте так же:
Силикатный кирпич по рал

Дополнительно стоит отметить и то, что когда возводится дом из монолитного бетона отсутствует необходимость в «тяжелой» строительной технике. Это позволит сохранить первоначальный ландшафт участка.

Основные недостатки монолитных строений

Для полного ознакомления с технологией строительства необходимо также узнать и ее минусы:

  1. Плохая звукоизоляция. В частных небольших монолитных домах со звукоизоляцией все хорошо, но в многоэтажных все не так радужно. Если на верхнем этаже будут сверлить стену, это будет слышно даже на первом. Звук будет отчетливо проходить по сплошным стенам. Часто в таких домах люди покупают «коробку» (пустую квартиру) и уже сами решают, как делать ремонт. Если дом только построили и туда въезжают жильцы, то следующие два года будут проверкой вашей стрессоустойчивости.
  2. Отсутствие естественной вентиляции. Сплошные стены делают дом герметичным, поэтому для комфортного проживания в монолитном доме требуется установка качественной вентиляционной системы. В противном случае могут возникнуть проблемы с микроклиматом в квартире – излишняя влажность или, наоборот, слишком сухой воздух в помещении сделают пребывание в жилом помещении менее комфортным.

Цена монолитного домовладения

Технология строительства монолита подходит как для многоэтажных сооружений, так и для частных малоэтажных домов. В наши дни строительство загородных домов по этой технологии довольно популярно. Объясняется это ценой. Независимо, какой вид будет выбран (со съемной или несъемной опалубкой), по сравнению с кирпичным домом, цена возведения монолитного объекта будет существенно ниже.

Если брать строительство монолитного дома, то цена за квадратный метр будет примерно на 300-500 рублей дешевле. Даже при небольшой площади дома, получается приличная экономия.

Как построить качественный монолитный дом

Вот примерный список основных требований, соблюдение которых позволит построить качественное и комфортабельное жилище:

Монолитные, панельные и кирпичные дома: что лучше?

При покупке квартиры мы обычно выбираем между кирпичными, панельными или монолитными домами? Чем они отличаются и что выбрать в каждом конкретном случае? Постараемся дать ответ на этот вопрос, отталкиваясь от физических характеристик каждой из технологий.

Термины и определения

Основанием для классификации домой по технологии строительства является материал несущих конструкций.

При этом материал внешних стен и внутренних перегородок (особенно это характерно для домов, возведенных после 2000го года) может быть абсолютно любым. Распространенная практика для современных новостроек – монолитный каркас и межэтажные перекрытия, при этом перегородки и внешние стены (фасад) могут быть из самого разнообразного материала (кирпич, разнообразные панели). Отсюда возникает множество схожих терминов (монолит-кирпич, монолит-каркас, монолит-панель и пр.), которые могут дезинформировать потенциального покупателя, но по факту все указанные типы домов необходимо отнести к монолитному строительству. Например, монолитный дом, облицованный кирпич, может быть легко назван покупателем кирпичным, хотя по факту таким не является.

Таким образом, 99% всех многоквартирных домов в России приходится на три основных типа – кирпич, монолит и панель. В теории, в качестве несущих конструкций могут применяться и другие материалы – дерево, разнообразные блоки (пеноблоки, теплоблоки, газоблоки), но это все же больше актуально для малоэтажного индивидуального строительства.

Читайте так же:
Прайс лист михайловского кирпича

Кирпичные дома

Несущие конструкции в кирпичных домах возводятся из керамического (красного) кирпича с толщиной несущих стен обычно более 380 мм («3 кирпича»).

Керамический кирпич долговечен (срок службы до 150 лет), огнестоек, экологичен (так как производится посредством обжига глины). Кирпич прочен – например, марка кирпича М200 (цифровое значение показывает допустимую нагрузку в килограммах на 1 кв.см площади) вполне пригодна для возведения 16-этажной стены. Керамический кирпич обладает низкой теплопроводностью (ниже, чем у железобетона, из которого возводятся монолитные и панельные дома), что позволяет ему дольше сохранять нужную температуру (из-за этого, отчасти в кирпичных домах летом обычно холоднее, а зимой теплее). Кирпич обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками (поглощает внешний шум до 3 дБ, в отличие от 0.5дБ в панельном доме и 1.5дБ в монолитном). Кирпич способен впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон с высокой относительной влажностью воздуха. Из-за своих небольших размеров кирпич дает строителям широкое пространство для выбора архитектурных форм.

Однако строительство кирпичного дома – это в значительной степени ручная работа (в СССР принимались попытки автоматизировать процесс кирпичной кладки, но они не дали результата). Из-за этого не только растет цена, но и сроки выполнения работ (на строительство кирпичной «свечки» уйдет 18-24 месяца, на строительство монолитного дома – 12-16 месяцев, на строительство панельного дома – 9-12 месяцев). Кирпичный дом – самый тяжелый (по сравнению с панельным и монолитным), что предъявляет дополнительные требования к фундаменту (и опять же увеличивает его стоимость). Кроме того, не следует забывать, что время на полноценную усадку кирпичного здания составляет 2-3 года (в это время не рекомендуется делать ремонт во внутренних помещениях, так как геометрия здания ещё не полностью сформирована), что значительно выше аналогичных параметров для панельного и монолитного дома.

Не стоит забывать и о том, что технология кирпичного строительства в наибольшей степени требовательна к квалификации рядовых исполнителей на стройке. Из опыта малоэтажного строительства многие знают, что здесь проще всего получить «кривые» стены, перепады между плитами потолка и т.д.

Как результат, сегодня доля кирпичных новостроек на рынке составляет, по оценке Welfare-Economy.com, не более 4-5%. Как правило, это жилые комплексы в верхнем ценовом сегменте (бизнес-класс и элитная недвижимость), где будущие жильцы оказались готовы заплатить более высокую цену (и ждать сдачу дома более продолжительный срок) за самые лучшие тепло- и звукоизоляционные свойства, а также за экологичность материала. Если говорить о всем жилом фонде страны, то кирпичные дома – это старый фонд, сталинки и современные дома, построенные по индивидуальном проекту.

Панельные дома

Панельные дома – это дома, построенные из собранных в заводских условиях и смонтированных уже на объекте железобетонных панелей. Несущими конструкциями в таких домах являются сами панели. Материал, использующийся здесь для строительства – это тот же самый железобетон, что используется в монолитном строительстве, однако отличается сама технология его закладки.

Если монолитные дома, в просторечной формулировке – это «литье», то панельные дома можно уподобить детскому конструктору.

Панельная технология относительно дешевая (особенно при больших масштабах строительства) из-за стандартизации изготовляемых панелей. Кроме того, панельная технология позволяет строить быстро и много – сроки возведения зданий самые быстрые. Наконец, отливка железобетона происходит в заводских условиях, где есть все необходимое оборудование и контроль качества, соответственно, чаще всего получаемая плита по качеству будет превосходить ту, которая получена непосредственно на строительной площадке (добавим сюда возможные манипуляции с качеством бетона при заливке на стройке и возможное несоблюдение технологии непосредственными исполнителями на объекте). Перечисленные достоинства предопределили триумф панельного домостроительства в СССР в послевоенный период, во многом способствовали решению жилищной проблемы (большинство хрущевок и брежневок возведено именно по панельной технологии).

Недостатки панельных домов хорошо известны большинству россиян. Из-за наличия негерметичных стыков между панелями теплоизоляция и звукоизоляция таких зданий оказалась крайне слабой. В результате летом в классических «панельках» жарко, а зимой – холодно, а соседи достаточно хорошо осведомлены, что происходит в квартирах друг друга. Вкупе с внешней убогостью типовых домов и микрорайонов, эти факторы привели к стойкому предубеждению населения к такому типу домов и сокращению объема панельного строительства к концу 1980-х.

Читайте так же:
Рассчитать количество кирпича для перегородок

Однако необходимо проводить четкую грань между панельными домами 1950-80-х годов и современным панельным домостроением.

Проблема негерметичности стыков в панельных домах на сегодняшний день практически решена, что улучшило теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства домов, при этом сохранив преимущество в более низкой себестоимости и более быстрой скорости возведения. Панельные новостройки сегодня, при должном соблюдении технологии, являются неплохим вариантом для эконом-класса. Хотя бедность планировок для таких домов (из-за относительно небольшого выбора видов панелей, производимых в промышленных масштабах) все же остается достаточно заметным недостатком и своеобразной платой за более низкую стоимость. По оценкам Welfare-Economy.com, доля таких новостроек на рынке составляет сегодня порядка 20%.

Монолитные дома

Монолитная технология строительства состоит из нескольких основных этапов:

  • Установка арматурного каркаса
  • Установка опалубки (съемной или несъемной) вокруг арматурного каркаса, в результате чего образуются своеобразные колодцы
  • Заливка железобетона в жидком виде в колодцы непосредственно на строительной площадке

Таким образом, в монолитном домостроительстве используется тот же основной материал, что и в панельном – железобетон, однако производство несущего каркаса дома осуществляется не в заводских условиях, а непосредственно на объекте.

Монолитные дома можно разделить на две большие группы – полностью монолитные и монолитно-каркасные дома. В первом случае все стены в доме (не только несущие, но и наружные, стены перегородок) возведены по монолитной технологии. Во втором случае монолит используется только для несущих стен («каркаса здания»), а перегородки и стены фасада делаются из любого другого подходящего материала (кирпич, панели и т.д.). Именно ко второй группе относятся такие популярные на рынке монолитно-кирпичные дома, которые по существу являются комбинацией преимуществ двух технологий.

Ключевое преимущество монолитного дома – это его герметичность. Так как монолитный дом представляет собой единое целое, то проблема наличия швов и связанных с ними проблем (звукоизоляция, теплоизоляция) отсутствуют полностью. Например, если Вы в полностью монолитном доме разольете на полу воду, то соседей не затопите – по причине отсутствия щелей для этого (при условии соблюдения строителями технологии, конечно).

Второй несомненный плюс – монолитные дома предоставляют достаточную гибкость для планировщиков (хотя она все же ниже, чем у кирпичных домов). Подобрав нужный арматурный каркас и опалубку, можно построить дом практически любой конфигурации, широко используя, к примеру, различные округлые формы при проектировании.

Не стоит забывать и о долговечности конструкций из монолитных домов, которые в большинстве своем способны простоять 150 лет и более (для панельных домов ориентировочная цифра – 100 лет, а в некоторых случаях и ниже). Наконец, малая толщина перекрытий и стен снижает общую массу дома, что положительно сказывается на нагрузке на фундамент. Монолитный дом усаживается (при соблюдении технологии) как единое целое и проблемы с ремонтом из-за усадки обычно возникают лишь в местах стыков монолитного каркаса с ненесущими стенами.

Среди недостатков можно отметить способность полностью монолитных домов передавать ударный шум по всему каркасу. Если кто-то из ваших соседей занимается ремонтом, то вы об этом узнаете, скорее всего, достаточно быстро. А вот шумоизоляция от внешних (уличных) шумов у этих домов на уровне с кирпичными.

Монолитные дома уступают кирпичным домам в экологичности конструкции (глина как основное сырье для керамического кирпича вообще выигрывает конкуренцию у очень многих строительных материалов, исключая, пожалуй, дерево).

В целом же, начиная с 2000х годов монолитное строительство (и в первую очередь, монолит-кирпич) завоевало заслуженную пальму первенства в стране. По оценкам Welfare-Economy.com, доля монолита в современных новостройках доходит до 80%.

Сравнительный анализ

Обобщим в таблице основные характеристики каждой из описанных нами технологий

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector